Schicke 2-Zi.-Wohnung mit Garten und EBK in Schwarzenbek

Kolberger Str.7 21493 Schwarzenbek, Niedersachsen
Frei ab: 01.05.2026
700 € Kaltmiete
13,21 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)700 €
Nebenkosten 0 €
Heizkosten100 €
Kaution 1.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Stockwerk0
Baujahr1953
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab 01.05.2026 bezogen werden. Zwei attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Die letzte Modernisierung fand erst vor kurzem statt. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Platz für eine Waschmaschine.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
- 2 Zimmer im EG mit Terrasse und kleinen Garten.
- neue Einbauküche inkl. GS
- schicker Laminatboden
- praktischer Kellerraum
- neue Fenster

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 196 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert196 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Kolberger Str.7
21493 Schwarzenbek – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt in Schwarzenbek. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE1 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung eignet sich ideal für max. 1-2 Personen Haushalt. Mindestmietzeit liegt bei 12 Monate. Lage der Wohnung befindet sich im EG - Kolberger Str. 7. Vor dem Haus finden Sie auch kostenlose KFZ-Stellplätze. Strom & Festnetz sowie Internet rechnen die Mieter separat mit den Versorgern ab. Bitte reichen Sie Ihre vollständige Selbstauskunft ein. Eine Wohngemeinschaft und Tierhaltung ist bei dieser Wohnung nicht möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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