Wassergrundstück / Doppelhaushälfte mit direktem Seezugang

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Mittelstraße 13 15749 Mittenwalde, Brandenburg
Frei ab: nach Absprache
499.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 499.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche91 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr2017
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Die Realisierung des wunderschönen Hauses erfolgte ausschließlich aus hochwertigen Baumaterialen. Fast alle Räume haben Seeblick. Eine Fußbodenheizung im größten Wohnraum sorgt für ausreichende Wärme. Das Haus hat ein herrliches großes Terrassen-Wohnzimmer mit Panoramablick über den See. Im EG befindet sich ein weiterer Raum, sowie ein Gäste-WC und eine separater Duschraum. Im Obergeschoß befinden sich das Bad, sowie noch zwei Zimmer, sowie die komplett neue Dachterrasse. Im Gebäudekomplex gibt es auch eine Sauna. Der Architekt und Bauherr des Hauses steht Ihnen zur Verfügung. Vorplanungen für weitere Erweiterungen liegen vor und können besprochen werden.

Dateien

Plan2_Teilungsplan_220925.pdf

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Es handelt sich um ein Wassergrundstück, zum Teil in Hanglage. Es gibt Vorplanungen für mögliche Erweiterungen. Den zugelassenen Steg erreicht man über eine moderne Metall-Treppen-Konstruktion.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 87 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert87 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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Mittelstraße 13
15749 Mittenwalde – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Das idyllische Wassergrundstück liegt am Krummensee. Nach Königs Wusterhausen (mit allen Bahn-Anschlüssen und perfekter Infrastruktur) sind es ca. 3 km (auch fußläufig oder mit dem Rad perfekt erreichbar). Eine Naturbadestelle im Ort bietet einen großen Sandstrand mit extra hergestellten flachen See-Eintritt für Kleinkinder. Dazu Kinderspielplätze, einem Volleyballfeld und einem Seerestaurant. Der Ort selbst ist ein Kleinod und erstreckt sich entlang des wunderbaren Sees. Verkehrstechnische Lage ist optimal, da es direkt (auf neu asphaltierter Straße zur AB-Auffahrt Bestensee) nur 5 Minuten mit dem Auto sind. Von dort ist man in kürzester Zeit am Flughafen oder nach Berlin hinein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, sprich Hauptteil eines Gebäude-/Grundstücks-Komplexes. Die Teilung erfolgte mit einer Abgeschlossenheitsbescheinigung nach WEG. Der kleinere Grundstücks-/Gebäudeteil ist bereits verkauft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Burkhard Pautz
0175 3741174
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 499.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat von Burkhard Pautz
0175 3741174
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Mobilnummer 0175 3741174
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0
0175 3741174

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