Moderne 4-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in Frankfurt - Einziehen und Wohlfühlen

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60529 Frankfurt Am Main, Hessen

Frei ab: nach Absprache

699.000 € Kaufpreis

129 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	699.000 €
Hausgeld	290 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	129 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	2018
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung vereint hochwertige Ausstattung in einem neu errichteten, gepflegten 3-Familienhaus und überzeugt durch Qualität, Komfort und Eleganz.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Kochinsel – ein Ort zum Kochen, Leben und Zusammenkommen. Bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.
Ein großzügiger Flur bietet viel Platz für Garderobe und Stauraum.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•Exklusive Wohnküche mit
Kochinsel und Zugang zum Balkon
•Großzügiger Flur
•Separater
Speisekammer
•Bodentiefe Fenster
•Fußbodenheizung in allen
Wohnräumen
•Elektrische Rollläden
•Großes, modernes
Tageslichtbad mit
Dusche und Badewanne
•Separates Gästebad mit
Dusche

Energie

Energieeffizienzklasse B · 62 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	62 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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60529 Frankfurt Am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Frankfurt am Main mit sehr guter Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege in die Innenstadt, Bürostadt Niederrad und zum Frankfurter Flughafen.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Main sowie zum Frankfurter Stadtwald, die vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung bieten – ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Freien.

Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Paare und Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	699.000 €
Hausgeld	290 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0