Ohne Makler-Freistehendes EFH+Garten+Do.Garage +top Lage, an der Sonnenseite des Lebens

Lassen Sie sich verzaubern von dem wunderschönen Anwesen in einer topp Lage und liebevoll gepflegtem Garten. Einfach zum Verlieben für Sie und Ihre ganze Familie!
Ein Haus, das man nicht nur besichtigt, sondern fühlt. Ein Ort zum Ankommen und zum Bleiben.

In einem der begehrtesten Lagen von Weisenheim am Berg befindet sich dieses luxeriöse Anwesen für gehobene Ansprüche. Schon der einladende Vorgarten und der Eingangsbereich des Hauses begrüßt seine Bewohner und Gäste.
Dieses Architektenhaus ist in Massivbauweise errichtet. Die verwendeten Materialien wurden gezielt in bester Qualität ausgesucht, um höchsten Wohnkomfort zu erreichen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch Großzügigkeit, eleganten Komfort und einen ausgezeichneten Stil. Bodentiefe Galeriefenster und Glastürenelemente fangen das Tageslicht optimal ein. Großzügige Raumaufteilung im ganzen Haus erzielen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre für seine Bewohner.

Im EG werden Sie von einer repräsentativen Diele empfangen, die in einen weitläufigen Wohnbereich mit großer Terrasse und zusätzlichen, beheizten Wintergarten mündet, der ganzjährig genutzt werden kann. An den kühlen Tagen wird ein schön gestalteter Kachelofen im Wohn- /Essbereich Ihnen wohlige Wärme spenden.
Des weiteren befindet sich auf gleicher Eben ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, der direkt an die moderne, mit höchstem Komfort ausgestattete Küche (mit Markengeräten und Dampfgarer sowie echten Pearl Blue Arbeitsplatten) anschließt. Hier werden den Feinschmeckern die köstlichsten Speisen gelingen.
Angenehm ist der Zugang von der Doppelgarage, direkt zur Diele aus. Ihre Einkäufe können Sie auf kurzem Weg, geschützt vor Wind und Regen, ins Haus bringen. Das Garagentor ist durch eine Fernbedienung leicht bedienbar.
Im OG, das Sie über eine filigrane Treppe mit hochwertigen Kirschbaum-Treppenstufen erreichen, befindet sich ein sehr schönes Studio, ein Zimmer mit privatem Balkon und ein großes Schlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad, das keine Wünsche offen läßt. Ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Bidet, WC, Badewanne und bodentiefer Dusche. Die Wände sind mit hochwertigen Marmorplatten verkleidet, der Boden und Badewannenverkleidung bestehen aus wunderschönen echtem Pearl Blue Platten. So beginnt Ihr Tag in einer komfortablen, angenehmen Atmosphäre.

Im UG befindet sich der exklusive, private Rückzugsort zum Abschalten, Wohlfühlen und Regenerieren - perfekt nach einem anspruchsvollen Arbeitstag, einem Spaziergang im Wald oder aktiven Tag auf dem Golfplatz.
Das innenliegende Schwimmbecken mit Gegenstromanlage und indirekter Beleuchtung bietet Ihnen höchsten Komfort für junge-und jung gebliebene Bewohner und Gäste. Die großzügige, im eleganten Stil eingerichtete Schwimmhalle mit Entspannungsbereich und Blick in den Garten lassen Sie ganzjährig begeistern. Zum Sonnen und Entspannten lädt die große Terrasse ein, die vom Poolbereich über dreifach verglaste, bodentiefe Fensterelemente erreichbar ist. Auf gleicher Ebene befinden sich eine bodentiefe Großraumdusche, WC und eine Sauna sowie Diele, Technikräume und 2 Kellerräume.

Abgerundet wird das einmalige Angebot durch den wunderschönen Garten mit romantischem Gartenhaus. Zum Spielen mit den Kindern, zum Gärtnern, für größere Events oder nur zum Relaxen lädt dieser gepflegte Ort ein.

Die Umrüstung in ein nachhaltiges Zuhause wurde hier umgesetzt.

Hier wohnen Glücks- und Sonnenkinder!

Preisvorschlag möglich.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

für Richtigkeit, Vollständigkeit und Rechtmäßigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Preisvorschläge können unterbreitet werden.

Wir freuen uns auf Ihr Kommen.

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