***Neubau Ergste***KFW40Plus***Einbauküche

Cilli-Kranefeld-Strasse 4 58239 Schwerte, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.05.2026
1.250 € Kaltmiete
14,71 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.250 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten70 €
Kaution 4.035 €
Stellplatz Tiefgarage Miete95 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr2022
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Ein moderner KFW40+ Gebäudekomplex inkl. Aufzug der zum 01.09.2022 fertiggestellt wurde. Es handelt sich hier um die 3 Zimmer Wohnung Nr. SO5 im Erdgeschoss. Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Verglasung, elektr. Raffstoreanlage/ Rollladen, eine Videosprechanlage sowie eine Badewanne gehören zum Standard und stellen nur einen kleinen Teil der umfangreichen Ausstattung dar. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Allerbeste Ausstattungsdetails:
- Einbauküche
-KFW Effizienzhaus 40 Plus
-Aufzug
-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
-Lüftungsanlage
-Fußbodenheizung
-Bodentiefe Fensterelemente mit 3 fach Verglasung
-elektr. Rollladen/ Raffstoreanlage
-Videosprechanlage
-Tiefgaragenplätze mit Ladesäulen
-Mietstrommodell

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 21 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA+
Energieverbrauchkennwert21 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Cilli-Kranefeld-Strasse 4
58239 Schwerte – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Gebäude in Ergste begeistert mit den nach Süden ausgerichteten Balkonen/ Terrassen und dem Blick in die Natur. Zentrumsnah und doch im Grünen wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

-Für die Raumaufteilung bitte die pdf-Datei öffnen.
-Provisionsfrei!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Jörg Borchers
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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