Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Westheimer Straße 3 34369 Hofgeismar, Hessen
Frei ab: sofort
718 € Kaltmiete
14,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
51,28 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon (2)
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)718 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten70 €
Kaution 2.349 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche51,28 m²
Zimmer2
Stockwerk1
Baujahr2022
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche, sowie einem Schlafzimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Regendusche, Waschbecken und WC und einem Abstellraum, der vom Badezimmer zugängig ist.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone2
Terrassen1
Fahrstuhl
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
- hochwertige Einbauküche ( 65 Euro / Monat)
- nach modernsten energetischen Standards neu errichtetes
Wohnobjekt (KfW 40 plus Standard)
- vollautomatische Lüftungsanlage
- neuer, gepflegter Wohnkomplex mit gehobener Ausstattung
- Balkon
- modernes Tageslichtbad mit Regendusche, Waschbecken und WC
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- Internet/Telefon werden vom Mieter selbst
angemeldet und direkt mit dem Versorger abgerechnet.
- Die Wohnung ist an das Quartiers-Nahwärmenetz angeschlossen und bietet ein kostengünstiges PV-Mieterstrommodell.
- Haustiere sind in dieser Immobilie nicht gestattet.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 10 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf10
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Westheimer Straße 3
34369 Hofgeismar – Hessen

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen befindet sich innerhalb eines modernen Wohnquartiers im Stadtkern von Hofgeismar zwischen Kleiner Pfarrgasse und Westheimer Straße.

Vielfältige Einkaufs-, Dienstleistungs-, Freizeit- und Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichbar.

Das nahe gelegene Petrihaus rundet dieses Angebot in Bezug auf die Verfügbarkeit von Tagespflege, Physiotherapeutischer Behandlungsmöglichkeiten und Gemeinschaftsveranstaltungen ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Kirsten Köster
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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