2 Zimmer-Penthouse-Wohnung im Hubland 01.34

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Norbert-Glanzberg-Straße 2 97074 Würzburg, Bayern

Frei ab: 01.07.2026

830 € Kaltmiete

13,97 € Preis/m² ca.

59,4 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	830 €
Nebenkosten	170 €
Heizkosten	100 €
Kaution	2.490 €
Stellplatz Garage Miete	65 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	65 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	59,4 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Stockwerk	3
Baujahr	2020
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Hubland. Der ebenerdige Zugang und im Haus vorhandene Aufzug macht die Wohnung barrierefrei. Auch die Dusche ist ebenerdig erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die von uns verwalteten Häuser in der Norbert-Glanzberg-Str. wurden in Holzbauweise errichtet, was einen erhöhten Wohnkomfort für Sie bedeutet. So sind auch die Wohnungsdecken aus Holz.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Im Bad finden Sie dagegen Fliesenfußböden.
Neben Wohnzimmer mit offener Küche finden Sie einen großzügigen Balkon mit hervorragender Aussicht bis hin zur Feste Würzburg.
Im Untergeschoss gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Mietvertrages.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 57 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	57
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Norbert-Glanzberg-Straße 2
97074 Würzburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das bei Familien und Studenten beliebte Hubland-Gebiet befindet sich im Osten von Würzburg unweit der Universität. Fußläufig erreichen Sie das Hubland-Center mit Waren des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Hunde sind in der Wohnanlage nicht erlaubt. Katzen auf Anfrage.

Voraussetzung für die Anmietung ist eine positive Schufa-Auskunft. Diese kann über uns bestellt oder auch selbst besorgt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Knut Hierschel

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	830 €
Nebenkosten	170 €
Heizkosten	100 €
Kaution	2.490 €
Stellplatz Garage Miete	65 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	65 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Knut Hierschel

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0