3-Zimmer-Wohnung in Neustadt-Wied

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53577 Neustadt-Wied, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 01.06.2026

730 € Kaltmiete

9,73 € Preis/m² ca.

75 m²

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	730 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	80 €
Kaution	2.190 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	75 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	0
Baujahr	1900
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im EG eines sehr gepflegten 5 Parteienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf das helle Wohnzimmer, einer teil-offenen Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und Bad.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1

Terrasse, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- große Terasse

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	137 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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53577 Neustadt-Wied – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler Lage von Neustadt (Wied). Der Ort gehört zum Naturpark Rhein-Westerwald und befindet sich in der Verbandsgemeinde Asbach.

Neustadt (Wied) verfügt über 6.000 Einwohner und verfügt über ein komplettes Schulsystem (Grundschule, Realschule, Gymnasium), sehr gute Infrastruktur sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

Durch die ideale Verkehrsanbindung über die nahe gelegene A 3 ist dies ein günstiger Wohnort zwischen den nächsten Großstädten Köln (60 km) und Frankfurt (130 km). Die Kreisstadt Neuwied sowie den ICE-Bahnhof Montabaur erreichen Sie jeweils in etwa 30 Autominuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

folgende Unterlagen werden benötigt:

- große Schufa-Auskunft (nicht älter als ein Monat)
- letzte drei Gehaltsabrechnungen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Alexander Heinze

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	730 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	80 €
Kaution	2.190 €

Ansprechpartner/in: Privat von Alexander Heinze

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0