Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Schwimmbad und Garage

Dieses gepflegte Einfamileinhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen und einen außergewöhnlichen Wellnessbereich im Untergeschoss. Im Laufe der Jahre wurden kontinuierlich Investitionen in die Ausstattung und Sicherheit des Hauses vorgenommen. So wurden im Jahr 2004 die alten Holzfenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt und eine Lüftungsanlage installiert. Zusätzlich wurden außenliegende elektrische Rollläden nachgerüstet. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzlichen Schutz.
Das Haus verfügt über eine 7x3m Garage, auf deren Zufahrt ein weiteres Fahrzeug bequem abgestellt werden kann. Besonders praktisch ist die doppelte Erschließung des Grundstücks: Es kann sowohl vom Lorscher Ring als auch von der Mörscher Straße aus betreten werden.
Der vollständig unterkellerte Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Hobbyraum, der sich auch hervorragend als Gästezimmer eignet, befinden sich im Keller ein Vorratsraum, eine Waschküche sowie eine Öl-Zentralheizung mit einem 6.000-Liter-Tank. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich mit einem etwa 8 × 4 Meter großen Schwimmbad, einer Sauna, einer Dusche und einer separaten Toilette. Vom Schwimmbad aus führt eine Treppe direkt in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der liebevoll angelegte Garten verfügt über eine Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Eine fest installierte Gartenberegnungsanlage sorgt für eine komfortable und gleichmäßige Bewässerung der Grünflächen – ideal für alle, die Wert auf einen gepflegten Außenbereich legen.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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