Charmante, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung (67 m²) – Privatverkauf

91154 Roth, Bayern
Frei ab: sofort
245.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
67,73 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 245.000 €
Hausgeld188 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche67,73 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr1957
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine modernisierte und liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Im Rahmen der Renovierung wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt:
Die Elektrik sowie sämtliche Leitungen wurden erneuert. Zudem wurde ein neuer Bodenbelag verlegt, das Badezimmer vollständig modernisiert und 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage.

Highlights im Überblick:
•3 gut geschnittene Zimmer
•ca. 67 m² Wohnfläche
•Komplett renoviert
•Neue Elektrik und Leitungen
•Modernes, neu gestaltetes Badezimmer
•Neue Bodenbeläge
•3-fach verglaste Fenster
•Elektrische Rollläden
Neue Türen und Zargen
Neue Wohnungseingangstür

Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt privat, daher fällt keine Maklerprovision an.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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91154 Roth – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung
von Roth. Die großzügige Grünanlage in der Nähe sorgt für eine hohe
Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre. Die Lage bietet
zahlreiche Annehmlichkeiten: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor
der Haustür , der Bahnhof mit S-Bahn ist in fußläufiger Entfernung
erreichbar . Zudem sind Kindergarten, Grundschule und ein Krankenhaus
bequem zu Fuß erreichbar , was den Alltag besonders komfortabel macht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche
Verkehrsmittel sind somit optimal angebunden und leicht zugänglich.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Anita Lenghel
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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