Stilvolle 2-Zi. Altbauwohnung in Leipzig‑Gohlis

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Gohliser Str. 19 04155 Leipzig, Sachsen

Frei ab: sofort

1.066 € Kaltmiete

13,00 € Preis/m² ca.

82 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.066 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten	100 €
Kaution	3.198 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	82 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	3
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten und repräsentativen Altbau in der Gohliser Straße 19 im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis‑Süd. Das Gebäude überzeugt durch seine klassische Gründerzeitarchitektur mit massivem Eingangsbereich und einem hellen, großzügigen Treppenhaus. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines historischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Großzügige Raumproportionen, hohe Decken sowie große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die den besonderen Charakter einer Altbauwohnung schätzen und zugleich Wert auf eine zentrale, ruhige und hochwertige Wohnlage legen.

Dateien

2026_2_Aufteilungsplan.pdf

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett, Kunststoff
Fahrstuhl
Keller	Ja

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
In den Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiges Fischgrät‑Parkett verlegt, das den klassischen Charakter der Wohnung unterstreicht. Weiße Kassettentüren mit Glaseinsätzen sowie weitere altbautypische Details verleihen den Räumen eine elegante und zugleich wohnliche Ausstrahlung. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet und bietet mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn‑, Schlaf‑, Arbeits‑ oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Herd und Backofen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste‑WC. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Gohliser Str. 19
04155 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Lage in der Gohliser Straße zählt zu den gefragtesten Wohnadressen Leipzigs. Gohlis‑Süd verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und zeichnet sich durch eine gewachsene, hochwertige Bebauung aus. Die Leipziger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso bestehen sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholungs‑ und Freizeitmöglichkeiten wie das Rosental, der Zoo Leipzig oder der Clara‑Zetkin‑Park sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die Attraktivität der Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Bei Interesse wird um eine kurze Beschreibung der Person beziehungsweise Haushaltsgröße gebeten.

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Ansprechpartner/in: Privat von Attila Besikcioglu

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.066 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten	100 €
Kaution	3.198 €

Ansprechpartner/in: Privat von Attila Besikcioglu

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0