Mehrfamilienhaus in Chemnitz - Mittelbach !!

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09130 Chemnitz

345.000 € Kaufpreis

240 m²

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	345.000 €
Maklerprovision	7,14% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	240 m²
Gesamtfläche	749 m²
Grundstücksfläche	749 m²
Zimmer	11
Baujahr	1920
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einem ca. 750 m² großem Grundstück.
Heizanlage von 2002 und voll unterkellert.
Drei Wohneinheiten mit Balkon, oder Terrasse.
Zur Zeit ist eine Wohnung im Dachgeschoß leerstehend und es bietet sich an diese, für eine Selbstnutzung oder Vermietung zu benutzen.
Die Dachgeschoßwohnung ist zum Einzug bereit und saniert.
Das Grundstück kann von den Mietern genutzt werden und im vorderen Bereich sind 5 Stellplätze verfügbar.
Die anderen Wohnungen sind vermietet und renovierungsbedürftig.
Zwei - 2 Raumwohnungen, eine 4 Raumwohnung und eine 3 Raumwohnung.
Das Wohnhaus wurde 2004 saniert.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Laminat
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B · 71 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	12. 10. 2024
Gültig bis	11/10/2034
Baujahr (laut Energieausweis)	2002
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	71 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Leichtes Erdgas

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09130 Chemnitz

Lage & Infrastruktur

Chemnitz Mittelbach ist ein Stadtteil von Chemnitz in Sachsen und liegt im äußerten Westen von Chemnitz.
Sehenswürdigkeiten sind das Schachthaus, ehem. Steinkohle Förderturm und die Peters Pauls Kirche.
Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Umgebung.