Erstbezug in TOP Single Wohnung am Kleeblatt

Weststraße 50 42119 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 16.04.2026
38 € Warmmiete inkl. NK
Wohnfläche
27 m²
Zimmer
1
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete38 €
Kaution 1.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche27 m²
Zimmer1
Etagen4
Stockwerk3
Baujahr1963
Verfügbar ab 16.04.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in dieser frisch renovierten 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Elberfeld. Mit ca. 25 m² Wohnfläche und Erstbezug nach Renovierung im Jahr2026 bietet diese Wohnung einen modernen und stilvollen Wohnraum. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein, und ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die luxuriöse Ausstattung und die praktische Aufteilung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 16.04.2026 verfügbar. Haustiere sind leider nicht gestattet.

Am Samstag, den 11.04.2026 um 11.00 Uhr findet die Besichtigung statt.
Wir treffen uns vor dem Haus und gehen einzeln durch.
Für weitere Fragen stehe ich dann gerne zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Da aktuell Renovierung Arbeiten durchgeführt werden, existieren noch keine aktuellen Fotos.
Am Samstag, den 11.04. 2026 werden Besichtigungen vor Ort durchgeführt.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.
Die Mindestmietzeit beträgt 1 Monat mit monatlicher Kündigungsfrist.
Die Einkommensverhältnisse sind bei unterzeichnen des Mietvertrages vorzulegen.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 143 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf143
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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Weststraße 50
42119 Wuppertal – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Elberfeld, Kleeblatt, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil von Wuppertal. Elberfeld bietet eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit S-Bahn-Linien (S8, S9) und zahlreichen Buslinien (611, 625), die eine schnelle Erreichbarkeit gewährleisten. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Parks sind fußläufig erreichbar und tragen zur Attraktivität des Viertels bei. Die hohe Bevölkerungsdichte und die Mischung aus historischer und moderner Architektur schaffen ein dynamisches Wohnumfeld.
Die Wohnung ist ca 10 Minuten Fußweg von der Uni, von der City und vom Hauptbahnhof entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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