VON PRIVAT-Helle, gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Sindelfingen

Auf der Stelle 31 71067 Sindelfingen, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
315.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3,5
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 315.000 €
Hausgeld420 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80 m²
Zimmer3,5
Etagen6
Stockwerk4
Baujahr1992
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die attraktive 3.5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 18 Familienhaus aus dem Jahr 1992. Neben dreieinhalb schönen Zimmern zählen zu dem Apartment ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen modernen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist auch der großzügige Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine funktionelle Einbauküche. Die Tiefgaragenbox sowie der große Kellerraum sind über dem Aufzug unmittelbar erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 109 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf109
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Auf der Stelle 31
71067 Sindelfingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ein ruhiges Wohngebiet, direkt am Waldrand. Das Sindelfingen Zentrum ist durch einen Park in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sindelfingen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen an. Die Anbindung an dem öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem die umliegenden Gebiete erreichen können. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereine laden zur Erholung ein. Das Freibad Sindelfingen kann auch zu Fuß erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist seit dem 01.05,2026 frei geworden und wurde frisch gestrichen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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