Ladengeschäft Frankfurter Ostend sucht Nachmieter

Hanauer Landstraße 155-157 60314 Frankfurt am Main, Hessen
Frei ab: nach Absprache
14.198 € Kaltmiete (netto)
31,27 € Preis/m² ca.
4,41 € NK/m²
Bürofläche
454 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)14.198 €
Nebenkosten 2000 €
Kaution 42.594 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche994 m²
Bürofläche454 m²
Etagen5
Stockwerk0
Baujahr1908
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt ist in einem schönen Industrie Gebäude Baujahr 1908. Die Sandsteinfassade ist vor einigen Jahren komplett freigelegt und restauriert worden. Das Gebäude wurde Kernsaniert und modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Fläche von 454 qm ein Ladengeschäft mit Möbeln. Zugang von der Hanauer Landstraße. Im 1.OG, über Fahrstuhl oder Treppenhaus erreichbar, sind weitere 540 qm die zur Zeit als Ausstellungsfläche für weitere Möbel genutzt werden.
Die Flächen können auch einzeln vermietet werden, EG oder 1.OG.
Beide Flächen bieten sich für verschiedene Nutzungen an, wie: Büroräume, Praxisräume, Therapieräume, Galerie etc.. Da in den beiden Flächen fast keine statisch notwendige Wände stehen, können individuelle Raumaufteilungen verwirklicht werden.
2 Parkplätze im Hof können separat angemietet werden. Sie können die Räumlichkeiten bei einem Besuch des Möbelladens "Wohnraum" zu den Öffnungszeiten ab 10:30 bis 17:00 Uhr besichtigen, oder Sie vereinbaren mir uns einen gemeinsamen Termin vor Ort.

Ausstattungsmerkmale

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Fenster sind Wärmeisoliert, im 1.OG sind zur Zeit, bedingt durch die Nutzung als Ausstellungsfläche, Deckenheizstrahler montiert.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Hanauer Landstraße 155-157
60314 Frankfurt am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Das Gebäude ist in zentraler Lage auf der Hanauer Landstraße in unmittelbarer Nähe des Edeka Scheck-Inn Centers, mehrerer Fitness Studios, die U-Bahn Haltestelle "Ostend" ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahn hält wenige Meter vom Haus entfernt.
In den letzten Jahren sind viele neue Wohnungen im Ostend gebaut worden und einige sind noch im Bau.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wilhelm Röder Verwaltung GmbH*Eingetragen im Handelsregister Königstein HRB 9463*

Vereinbaren Sie gerne unter der Mobilnummer 0171 6 183 183 einen Besichtigungstermin mit Peter Röder. Vom 30.5 bis 07.06.2026 nur bedingt telefonisch erreichbar.
mit freundlichen Grüßen
Fam.Röder

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Ansprechpartner/in: Angebot von Peter Röder
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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