geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Terrasse
Wohn-Essbereich, EG
Bad, OG
Eingangsbereich, EG
Essbereich, Küche, EG
Büro, OG
Büro, OG
Büro, OG
Treppe
Ankleidezimmer, OG
Ankleidezimmer, OG
Empore, OG
Bad, OG
Bad, OG
Bad, OG
Dusche, OG
Bad, OG
Bad, OG
Kinderzimmer, OG
Kinderzimmer, OG
Schlafzimmer, OG
Eingangsbereich, EG
Eingangsbereich, EG
Garderobe, EG
Eingangsbereich, EG
Wohnbereich, EG
Wohnbereich, EG
Küche, EG
Speisekammer, EG
Speisekammer, EG
Bad, EG
Bad, EG
Bad, EG
Garderobe, EG
Außenansicht
Garten
Garten
Terrasse
Terrasse
Grundstück, Carport, EG
EG
OG
1 / 1
72108 Rottenburg-Baisingen, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
785.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 785.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche443 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2020
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage im Grünen und ein durchdachtes Raumkonzept. Helle, großzügig geschnittene Zimmer – insbesondere der weitläufige Wohn- und Essbereich – schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Der Garten sowie die große, vollüberdachte Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Ausstattung gehören zudem ein Doppelcarport, eine Photovoltaikanlage, eine Wasserenthärtungsanlage sowie ein komfortables Smart-Home-System mit integrierter Alarmanlage.

Ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Carport1
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Doppelcarport (6x5 m)
Photovoltaikanlage (10 kWp)
Wasserenthärtungsanlage
OG: 2 Schlafzimmer, 1 Büro (auch als 3. Schlafzimmer verwendbar), Ankleidezimmer, großes Badezimmer mit geräumiger Dusche
EG: großer offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer, Technikraum, geräumiger Eingangsbereich mit großer Garderobe und Badezimmer mit Dusche
Dachboden, Höhe ca. 1,3 m
große, hochwertige Fliesen in allen Bädern und im EG
26 m²-große, vollüberdachte Terrasse
zentrale Belüftungsanlage
Glasfaseranschluss, TV-Satanlage
2 Geräteschuppen und 4 Mülltonnenboxen

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 15 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf15
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe
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72108 Rottenburg-Baisingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Rottenburg Baisingen, Neubaugebiet, nur eine Minute bis zu den weitläufigen Feldwegen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Ansprechpartner/in: Privat von Alexandra
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 785.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat von Alexandra
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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