Traumhafte Fachwerk-Maisonette mit eigenem Garten

31683 Obernkirchen, Niedersachsen
Frei ab: 01.07.2026
490 € Kaltmiete
5,44 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
2
Etage
1
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)490 €
Nebenkosten 190 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.470 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche90 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk1
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Suchen Sie das Besondere? Diese offen gestaltete Maisonette-Wohnung im 1. OG besticht durch ihren rustikalen Charme und die großzügige Aufteilung bis in den Giebel.
• Raumaufteilung: Unten Wohnküche / Oben offener Wohn-Schlafbereich (kein separates Kinderzimmer).
• Ausstattung: Sichtbares Fachwerk, Bad mit Wanne & Dusche.
• Zubehör: Abstellkammer, Scheunen-Lagerfläche, PKW-Stellplatz.
• Eigener Gartenbereich zur privaten Nutzung.
Hinweis: Aufgrund der offenen Architektur ohne Zwischentüren ist die Wohnung perfekt für Singles geeignet.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
GartenJa
Garten, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Holzdielen in den Zimmern, neue Fenster

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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31683 Obernkirchen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem ausgebauten Bauernhof.

Ca. 200 Meter vom Klinikum Schaumburg entfernt (ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar) und dabei keine Zufahrtsstraße.
Das Haus befindet sich in Vehlen und liegt direkt am Feld. Das Klinikum ist zu Fuß erreichbar.
Minden ist in 13 Autominuten entfernt, ebenso Stadthagen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte Nichtraucher.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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