Über den Dächern von Bad Homburg

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Landwehrweg 1 61350 Bad Homburg, Hessen

Frei ab: 01.06.2025

1.600 € Kaltmiete

15,09 € Preis/m² ca.

106 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.600 €
Nebenkosten	230 €
Heizkosten	90 €
Kaution	4.800 €
Stellplatz Freiplatz Miete	100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	106 m²
Zimmer	4
Etagen	10
Baujahr	1970
Verfügbar ab	01.06.2025
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Sie lieben Ihre Privatsphäre? Die Wohnung ist absolut ruhig und nicht einsehbar.
Die helle Wohnung wurde 2022 umfassend saniert. Der Fußboden besteht aus Echtholz-Parkett. Das Bad und WC wurde in gehobener Qualität renoviert. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten. Vom Balkon aus haben Sie Blick zum Taunus und von der Ostseite können Sie Bad Homburg überblicken und die Skyline von Frankfurt sehen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Es gehören zwei Stellplätze zur Wohnung. Diese befinden sich geschützt auf dem Parkplatz hinter dem Haus. Ein abschließbarer Fahrradraum ist im Eingangsbereich.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	113 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Landwehrweg 1
61350 Bad Homburg – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus im Zentrum von Bad Homburg Dornholzhausen. Fussläufig sind alle Ärzte, Apotheke sowie REWE. Grundschule und Kindergarten befinden sich nebenan. Die Verkehrsanbindung nach Frankfurt Ost und -West ist ideal mit dem Auto (A661 mit direktem Zubringer) sowie eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.600 €
Nebenkosten	230 €
Heizkosten	90 €
Kaution	4.800 €
Stellplatz Freiplatz Miete	100 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0