WG-Zimmer mit All-inkl.-Miete - 550 €

30455 Hannover, Niedersachsen
Frei ab: 15.04.2026
400 € Kaltmiete
5,80 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
4
Etage
4
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)400 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten50 €
Kaution 500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche69 m²
Zimmer4
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr1957
Verfügbar ab 15.04.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Zimmer in renovierter Dachgeschoss-Wohnung – ideal für WG (drei ähnlich große Zimmer). Ein Zimmer ist bereits vergeben.

In einer renovierten Dachgeschosswohnung stehen zwei ähnlich große Zimmer zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich ideal für eine 3er-WG, zum Beispiel für Studierende.

Die Miete ist eine Pauschalmiete, das heißt:

Internetkosten sind bereits inkludiert
Strom- und Gaskosten sind enthalten
Warm- und Kaltwasser sind ebenfalls inbegriffen
Es fallen somit keine zusätzlichen Nebenkosten an.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche inklusive Elektrogeräten und einer Grundausstattung von Geschirr, Besteck und Töpfen. Zur Ausstattung gehören Kühlschrank, Herd, Backofen und sogar ein Geschirrspüler.
Bei Bedarf, kann zusätzlich ein Bett und Schreibtisch in Anspruch genommen werden.

Zusätzlich gibt es theoretisch einen Gemeinschaftsraum. Wie dieser genutzt wird (z. B. als Wohnzimmer oder zusätzlicher Gemeinschaftsbereich), würden wir gemeinsam abstimmen, sodass eine für alle passende Lösung gefunden wird.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu euch.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
KellerJa
Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank)
- Grundausstattung an Geschirr, Gläser, Besteck und Töpfen
- Bei Bedarf ein Bett und Schreibtisch

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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30455 Hannover – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Infrastruktur in Hannover-Badenstedt ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar vor Ort und fußläufig zu erreichen. Die belebte Badenstedter Str. ist in 3 min zu Fuß erreicht und biete alles für den täglichen Bedarf und noch viel mehr. Die Nähe zu Linden und zur Stadtmitte sind ebenfalls hervorzuheben

Die ärztliche Versorgung ist ausreichend gegeben. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und der Stadtbahn ist ebenfalls optimal und nur wenige Meter entfernt.
Den beliebten Stadtteil Linden erreichen Sie mit der Straßenbahn in 10 Min. und die City von Hannover in weniger als 25 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Felix
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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