Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin, Garten und Potenzial - ideal für Handwerker!

71737 Kirchberg an der Murr
Frei ab: sofort
650.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
199 m²
Zimmer
5
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 650.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche199 m²
Grundstücksfläche474 m²
Zimmer5
Baujahr1984
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine sehr gute Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung und innen durch viel Gestaltungspotenzial für handwerklich begabte Käufer.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und der Essbereich ist groß genug für Familienfeiern. Außerdem stehen Ihnen im Erdgeschoss ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung - ideal auch als Homeoffice oder für Ihre Gäste.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie ein großes Vollbad. Damit bietet das Haus hervorragende Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den gemütlichen Garten - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Grillen.
Ein großer Hobbyraum im Untergeschoss, eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Das Haus bietet
eine solide Basis für individuelle Modernisierungen nach Ihren eigenem Geschmack.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Parkett
Balkone1
* großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
* Küche mit Platz für Einbauküche und separates Esszimmer
* Arbeitszimmer im Erdgeschoss
* Duschbad im Erdgeschoss
* zwei Kinderzimmer im Obergeschoss
* Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich
* großes Bad im Obergeschoss mit Wanne, Dusche und
zwei Handwaschbecken
* sonnige Terrasse und pflegeleichter Garten
* großer Hobbyraum im Untergeschoss mit zusätzlicher Dusche
und WC in der Waschküche
* Garage und zusätzlicher Stellplatz
* sehr gute Bausubstanz - mit Massiven, über 40 cm dicken
Außenwänden
* isolierverglaste Alufenster




Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 215 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum18. 08. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)1985
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf215
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Elektro

Karte wird geladen...
71737 Kirchberg an der Murr

Lage & Infrastruktur

Sehr ruhige und familienfreundliche Wohnlage inmitten eines gefragten Wohngebietes mit vorzugsweise Ein- bis Zweifamilienhausbebauung und keinem Durchgangsverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege ins Zentrum und umliegende Gemeinden sowie zur Autobahn.

Sonstige Informationen

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Ansprechpartner/in: Büro Rems-Murr
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Weitere Angebote in Kirchberg