Solide, großzügige 3 Zimmer-Wohnung in ländlicher Umgebung!

Küche
Flur
Flur zu den Schlafzimmern
Schlafen
Wohnen
Schlafen 2
Bad
Blick Richtung Winnenden
Blick Richtung Berglen
Grundriss
Werbebild
1 / 1
73663 Berglen
Frei ab: vermietet
270.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis 270.000 €
Hausgeld350 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche86 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1992
Verfügbar ab vermietet
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

In ruhiger, ländlicher Umgebung präsentiert sich diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten und modern konzipierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992.
Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon sowie einen zweiten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und bietet damit einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen.

Ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet das komfortable Gesamtangebot ab.

Die Einheit ist derzeit zuverlässig vermietet und stellt somit eine hochwertige Kapitalanlage dar, die sowohl Stabilität als auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial bietet. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie perspektivisch hervorragend zur Eigennutzung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
* zwei Schlafzimmer
* großer Wohn-/Essbereich
* gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1992)
* zwei Balkone, einer mit Ausblick
* ruhige, naturnahe Lage
* Stellplatz
* attraktive, gut vermietete Einheit



Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 106 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum25. 07. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)1992
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert106 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl
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73663 Berglen

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Berglen vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe.
Eingebettet in eine reizvolle Kulturlandschaft im Herzen des Rems-Murr-Kreises, bietet der Standort ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Die Nähe zu Winnenden, Schorndorf und der Metropolregion Stuttgart macht Berglen besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist derzeit von einer jungen Familie bewohnt.
Die monatliche Miete beträgt 850 Euro inkl. Stellplatz, zzgl. 150 Euro Nebenkosten.
Ansprechpartner/in: Büro Rems-Murr
07151/36 90 50
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 270.000 €
Hausgeld350 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Rems-Murr
07151/36 90 50
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0711/23955-160
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07151/36 90 50

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