Aachen-Laurensberg: Schick möbl. App. mit Balkon, Stellpl. u. Schwimmbad

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52072 Aachen

Frei ab: 46174

850 € Warmmiete inkl. NK

35 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	850 €
Kaution	1.700 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	35 m²
Zimmer	1
Stockwerk	0
Baujahr	1979
Verfügbar ab	46174

Beschreibung der Immobilie

Dieses sehr geschmackvoll möblierte Appartment bietet ein schickes Ambiente für den sportlichen Mieter. Nicht nur, dass die landschaftliche Umgebung in unmittelbarer Nähe zu ausgedehnten Fahrradtouren, Läufen und Spaziergängen einlädt, sondern der hauseigene Swimmingpool mit Sauna ermöglicht auch frühmorgendliche Trainingsrunden im erfrischenden Nass.
Das komfortable Bett, eine Arbeitsecke, ein TV-Bereich mit Sessel, die kleine Esstheke und die offene Pantryküche bieten in komprimierter Form ein durchaus komfortables Zuhause. An den warmen Tagen erweitert sich der Aufenthaltsbereich um den Balkon.

Die monatliche Miete beträgt 850,- € inkl. Neben- und Heizkosten, sowie Strom und Internet.
Zusätzlich kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für monatlich 50,- € angemeitet werden. Die Gesamtmiete inkl. Neben-, Heiz- und Stellplatzkosten beträgt dann 900,- €/Monat. Eine weitere Person würde die Miete um 50,- €/Monat erhöhen.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 191 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1979

Ausstattungsmerkmale

Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
Pantryküche mit Induktionsherd, Mikrowellengerät mit Backofenfunktion;
Duschbad; Waschmaschine und Trockner als Kombigerät in der Küche;
Kabel-TV; Internet;
Balkon;
Schwimmbad und Saunamitbenutzung;
Tiefgaragen-Stellplatz für zusätzlich 50,- €/Monat anzumieten;

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	30.07.2028
Energieverbrauchkennwert	191 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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52072 Aachen

Lage & Infrastruktur

Laurensberg ist der sehr beliebte nördliche Stadtteil von Aachen mit eigenem Ortskern und Infrastruktur.

Der Sandweg ist eine sehr ruhige und beliebte Anliegerstraße. Die Nähe zur Innenstadt, sowie zum Klinikum und den zahlreichen Instituten der RWTH auf Melaten, als auch die ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz kennzeichnen die verkehrsgünstige Lage.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 191 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	850 €
Kaution	1.700 €

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Home Company e. K. Aachen

Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

Website

www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm

Fax	(0241) 873264
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis vom Amt für Ordnungsangelegenheiten, Rettungswesen und Bevölkerungsschutz (A 32) der Städteregion Aachen gemäß § 34c GewO, Oppenhoffallee 2, 52066 Aachen
Handelsregister	Amtsgericht Aachen Register A
Handelsregisternummer	HRA 4789
USt.-IdNr	DE236179201
Berufskammer	IHK Aachen