I gemütliche 2-RW I Parkett I Wannnenbad I Terrasse I Gartenanteil I

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Grunertstraße 2 04357 Leipzig

Frei ab: 01.07.2026

500 € Kaltmiete

649 € Warmmiete inkl. NK

10,13 € Preis/m² ca.

49,36 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	500 €
Nebenkosten	149 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	649 €
Kaution	2 Kaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	49,36 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	0
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

++ gemütliche 2-RW mit toller Ausstattung ++

- Parkettböden

- Fußbodenheizung

- hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler

- Balkon mit Terrasse und kleinem Gartenanteil

- Tageslichtbad mit Wanne

- WM-anschluss im Bad

- Kellerabteil vorhanden

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Parkett
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Heizungsart

Fußbodenheizung

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Grunertstraße 2
04357 Leipzig

Lage & Infrastruktur

Die Grunerstraße 2 liegt im Leipziger Stadtteil Mockau, etwa 4,5 Kilometer nordöstlich der Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen mit sanierten Mehrfamilienhäusern und ruhigem Wohncharakter. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn sehr gut gewährleistet. Auch die Autobahn A14 ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute regionale Anbindung.

Schulen, Kindertagesstätten und soziale Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld.
Grünflächen, Kleingartenanlagen sowie die Parthenaue bieten attraktive Erholungsmöglichkeiten.
Der nahegelegene Abtnaundorfer Park erweitert das Freizeitangebot zusätzlich.

Die Lage eignet sich besonders für ruhiges, familienfreundliches Wohnen.
Insgesamt überzeugt Mockau durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnqualität.

Sonstige Informationen

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

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Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".

Ansprechpartner/in: Herr Yves Kongehl

00493419135811

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	500 €
Nebenkosten	149 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	649 €
Kaution	2 Kaltmieten

Ansprechpartner/in: Herr Yves Kongehl

00493419135811

PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG

Grassistr. 20, 04107 Leipzig

Website

www.pisa-immobilien.de

Fax	00493419135822
Vertretungsberechtigter	Geschäftsführung: Timo Pinder [Dipl.-Betriebswirt (BA)]
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Leipzig, Gewerbeamt (Ordnungsamt), Prager Straße 136, 04317 Leipzig
Handelsregister	HRA
Handelsregisternummer	15415
USt.-IdNr	DE257607321
Berufskammer	Erlaubnis nach § 34c GewO vom 13.02.2008 durch das Ordnungsamt der Stadt Leipzig, Prager Straße 20, 04103 Leipzig
Weitere Angaben	Geschäftsführung: Timo Pinder [Dipl.-Betriebswirt (BA)] Sitz der Gesellschaft: Leipzig \| Amtsgericht Leipzig: HRA 15415 Persönlich haftender Gesellschafter: PISA IMMOBILIENMANAGEMENT Verwaltungsgesellschaft mbH \| Sitz: Leipzig \| Amtsgericht Leipzig: HRB 23670 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE257607321 Gerichtsstand: Leipzig (Deutschland, Sachsen) Erlaubnis nach § 34c GewO vom 13.02.2008 durch das Ordnungsamt der Stadt Leipzig, Prager Straße 20, 04103 Leipzig zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Gewerbeamt (Ordnungsamt), Prager Straße 136, 04317 Leipzig Online-Streitbeilegung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO): Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die für Sie unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist.