Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in gepflegter Anlage in Bogenhausen/Oberföhring

Wir verkaufen unsere schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bogenhausen/Oberföhring. Die Anlage wurde 2011 im modernen, mediterranen Stil errichtet und überzeugt mit ihrer harmonischen Architektur und Natursteinfassaden in warmen Beigetönen.

Wir haben die Wohnung 2019 übernommen und anschließend modernisiert – darunter Böden, Einbauschränke, Küche und Elektrik.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist großzügig geschnitten und vermittelt durch die bodentiefen Fenster ein besonders angenehmes, helles Raumgefühl. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten bleibt in der Wohnung. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

In allen Wohn- und Schlafräumen liegt durchgehend Echtholzparkett, kombiniert mit einer Fußbodenheizung inklusive Einzelraumsteuerung. Im Schlafzimmer, Flur, Bad und Gäste-WC sorgen maßgefertigte Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, separate Dusche und Handtuchheizkörper.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon mit Blick auf das angrenzende Wäldchen, ein Kellerabteil, ein Fahrradstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung bietet sich ideal für Paare oder kleine Familien an. Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin teilen wir gerne auf Anfrage.

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist voraussichtlich ab August/September 2026 bezugsfrei (nach Vereinbarung).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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