Großzügiges Wohnen mit Garten auf zwei Ebenen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ludwigshafen-Oggersheim (Melm), erbaut im Jahr 2014. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und den tadellosen Pflegezustand — seit dem Erstbezug wurden keinerlei Sanierungsmaßnahmen notwendig.
Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf zwei Etagen sowie ein vollständig ausgebautes Untergeschoss, das sich durch eine besondere Qualität auszeichnet: Es liegt ca. 1,10 m über dem Straßenniveau und verfügt in jedem Zimmer über natürlichen Lichteinfall — zur Gartenseite sogar mit raumhohen, bodentiefen Fenstern. Das Raumgefühl ist dadurch keineswegs kellertypisch, sondern hell und wohnlich.
Das Haus bietet 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Außen stehen 2 Stellplätze direkt vor der Haustür zur Verfügung. Das Grundstück umfasst insgesamt 326 m², davon ca. 150 m² Gartenfläche sowie einen Balkon und eine Terrasse — ideal für das Wohnen im Freien in den Sommermonaten.
Provisionsfrei — kein Makler.

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.