Helle 2,5-Zi-DG-Wohnung mit großer Wohnküche in ruhiger Waldrandlage – 10 Min nach Heidenheim
675 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9543768
Objektnummer: 296109
Küche
Küche
Essen in der Küche
Bad
Bad
Wohnzimmer
Home Office
Schlafzimmer
Hausansicht
Ausblick
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 675 € |
| Nebenkosten | 45 € |
| Heizkosten | 115 € |
| Kaution | 2.100 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 103 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Beschreibung der Immobilie
Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles, Pendler und Paare, die Dachgeschosswohnungen bewusst schätzen und eine ruhige, naturnahe Wohnlage bevorzugen. Besonders attraktiv für Berufstätige im Raum Heidenheim (ca. 5 Minuten Fahrtzeit).
Direkt am Waldrand gelegen - ideal für Spaziergänge, Jogging oder Hundehalter.
Die helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Haus mit nur vier Wohneinheiten in Sontheim / Stubental – ideal für Singles oder Paare, die naturnah wohnen möchten. Tierhalter sind willkommen!
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herz der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Kochen.
Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder kleines Gästezimmer genutzt werden.
Das große Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über Dusche, Waschbecken, WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines gepflegten Hauses und bietet durch ihre Lage eine angenehme Ruhe und einen schönen Blick ins Grüne.
Ausstattung:
ca. 65 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
großzügige Wohn-Essküche
modernes Tageslichtbad mit Dusche
Waschmaschinenanschluss im Bad
Laminat- und Fliesenböden
praktische, riesige Abstellkammer
Zentralheizung (Pellet)
ruhiges Haus mit nur 4 Parteien
Eine Einbauküche mit Induktionskochfeld und Spülmaschine ist inklusive (ohne Ablösung)
Direkt am Waldrand gelegen - ideal für Spaziergänge, Jogging oder Hundehalter.
Die helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Haus mit nur vier Wohneinheiten in Sontheim / Stubental – ideal für Singles oder Paare, die naturnah wohnen möchten. Tierhalter sind willkommen!
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herz der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Kochen.
Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder kleines Gästezimmer genutzt werden.
Das große Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über Dusche, Waschbecken, WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines gepflegten Hauses und bietet durch ihre Lage eine angenehme Ruhe und einen schönen Blick ins Grüne.
Ausstattung:
ca. 65 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
großzügige Wohn-Essküche
modernes Tageslichtbad mit Dusche
Waschmaschinenanschluss im Bad
Laminat- und Fliesenböden
praktische, riesige Abstellkammer
Zentralheizung (Pellet)
ruhiges Haus mit nur 4 Parteien
Eine Einbauküche mit Induktionskochfeld und Spülmaschine ist inklusive (ohne Ablösung)
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Treten Sie durch die Haustür direkt in den gemütlichen Wohnbereich dieser Wohnung ein.
Die charmanten Dachschrägen verleihen dem Raum Charakter. Sie können den Raum optimal nutzen – ein geräumiges Sofa und einige kleinere Schränkchen passen perfekt.
Die mega großzügige Wohn- und Essküche lädt zum Kochen und Gesellig sein ein. Die weiß gefliesten Wände der Küchenzeile verleihen ihr eine moderne Note, während der helle Boden im Esszimmer und in allen anderen Räumen für eine freundliche Atmosphäre sorgt.
Zwischen dem Wohn- und Schlafbereich befindet sich ein vielseitiges Zimmer, das Sie als Ankleidezimmer, Babyzimmer oder Arbeitszimmer nutzen können – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Das große Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet.
Obwohl diese Wohnung keinen Keller hat, bietet sie eine praktische, riesige Abstellkammer, in der Sie all Ihre Sachen bequem verstauen können. Hier finden Sie genug Platz für alles, was Sie benötigen.
Ideal geeignet für:
Singles
Alleinerziehende
Hunde- oder Katzenhalter
Paare
Pendler nach Heidenheim
Bemerkungen:
Treten Sie durch die Haustür direkt in den gemütlichen Wohnbereich dieser Wohnung ein.
Die charmanten Dachschrägen verleihen dem Raum Charakter. Sie können den Raum optimal nutzen – ein geräumiges Sofa und einige kleinere Schränkchen passen perfekt.
Die mega großzügige Wohn- und Essküche lädt zum Kochen und Gesellig sein ein. Die weiß gefliesten Wände der Küchenzeile verleihen ihr eine moderne Note, während der helle Boden im Esszimmer und in allen anderen Räumen für eine freundliche Atmosphäre sorgt.
Zwischen dem Wohn- und Schlafbereich befindet sich ein vielseitiges Zimmer, das Sie als Ankleidezimmer, Babyzimmer oder Arbeitszimmer nutzen können – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Das große Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet.
Obwohl diese Wohnung keinen Keller hat, bietet sie eine praktische, riesige Abstellkammer, in der Sie all Ihre Sachen bequem verstauen können. Hier finden Sie genug Platz für alles, was Sie benötigen.
Ideal geeignet für:
Singles
Alleinerziehende
Hunde- oder Katzenhalter
Paare
Pendler nach Heidenheim
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
**Der Grundriss ist NICHT maßstabsgetreu und ist lediglich eine grobe Darstellung**
Wer die Gemütlichkeit von Dachwohnungen liebt, findet hier ein richtiges Schmankerl - und das schon im 2. OG (=DG).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Holzpellets
**Der Grundriss ist NICHT maßstabsgetreu und ist lediglich eine grobe Darstellung**
Wer die Gemütlichkeit von Dachwohnungen liebt, findet hier ein richtiges Schmankerl - und das schon im 2. OG (=DG).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Birkelweg 36
89555 Sontheim / Stubental
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Birkelweg 36
89555 Sontheim / Stubental
- Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in 89555 Sontheim / Stubental in ruhiger und naturnaher Lage direkt am Waldrand – ideal für Spaziergänge, Joggen oder Fahrradfahren.
Trotz der ruhigen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen befinden sich im nahegelegenen Steinheim (ca. 3 km).
Die Stadt Heidenheim erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Trotz der ruhigen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen befinden sich im nahegelegenen Steinheim (ca. 3 km).
Die Stadt Heidenheim erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Stephan Kaiser
Weitere Angebote des Anbieters
35
Großzügiges Wohnen mit Garten auf zwei Ebenen
Haus
67071 Ludwigshafen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ludwigshafen-Oggersheim (Melm), erbaut im Jahr 2014. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und den tadellosen Pflegezustand — ...
499.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
5
PROVISIONSFREI - 1-Zimmerwohnung zu verkaufen
Wohnung
97424 Schweinfurt
Zum Verkauf steht eine hervorragend instand gehaltene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m². Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine solide Bausubstanz. Besonders hervorzuheben ist, ...
94.900 €
Kaufpreis
40,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
37
Ferienhaus mit eigenem Bootsliegeplatz
Haus
16831 Rheinsberg
Maritimes Ferienhaus Diese reizvolle, voll möblierte Ferienimmobilie (Reihenendhaus ohne Begehungseinschränkung), gebaut im skandinavischen Holzbaustil, die auch zum Dauerwohnen geeignet ist, bietet die Möglichkeit der ...
690.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
48
Repräsentatives Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten ...
Haus
67071 Ludwigshafen
Dieses im Jahr 2014 massiv errichtete Reihenendhaus in Ludwigshafen-Melm bietet auf ca. 314 m² Wohnfläche zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten — ideal für Mehrgenerationenfamilien, zur Eigennutzung mit ...
999.500 €
Kaufpreis
314 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
25
Solides Zweifamilienwohnhaus in gepflegtem Zustand in ...
Haus
91634 Wilburgstetten
Das Zweifamilienwohnhaus verfügt im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils über eine abgeschlossene 4-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum von ca. 50m² und ist ebenfalls über das zentrale ...
419.000 €
Kaufpreis
223 m²
Wohnfläche
10
Zimmer