Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zu vermieten

04155 Leipzig, Sachsen
Frei ab: 15.04.2026
1.300 € Kaltmiete
13,27 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
3
Etage
3
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.300 €
Nebenkosten 320 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche98 m²
Zimmer3
Stockwerk3
Baujahr1900
Verfügbar ab 15.04.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die circa 97 qm große 3-Zimmer-Wohnung wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert und befindet sich in einer Mehrfamilienhaus mit Vorgarten in Top-Lage in Gohlis-Süd.
Die hier angebotene lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon bietet unter Anderem folgende Ausstattung:
-3 große lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume mit Design-Belag in Fischgrätoptik, verlegt im Fischgrätmuster, glatt gespachtelten Wänden und historischen tollen Kassettentüren
-Ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Designer- Fliesen von Villeroy & Boch, einer großen Badewanne, einer vollverglasten Dusche, einem großen Spiegel, Handtuchheizkörpern, WC, einem Badezimmerunterschrank von Villeroy & Boch und weiteren exklusiven Badezimmer Accessoirs wie Handtuchheizkörper und Toilettenbürstenhalterung
-Design-Belag in Fischgrätoptik in allen Wohnräumen, im Flur und in der Küche
-großer Balkon mit schöner Aussicht in den Innenhof, begehbar von der Küche
-ein seperater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-ein eigenes Kellerabteil

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Gesamte Wohnung modernisiert.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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04155 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Nördlich der Leipziger City findet man sich im begehrten Leipziger Stadtteil Gohlis Süd wieder.
Geschmückt mit historistischen Villen und unzähligen freistehenden Jugendstil- sowie Gründerzeitfassaden präsentiert sich das Quartier prunkvoll. Neben seinem architektonischen Reichtum, der räumlichen Nähe zur geschäftigen Innenstadt und den sehenswerten Attraktionen punktet der Stadtteil mit einemtollen Infrastruktur.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat von Benedikt
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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