* Großes, herrliches Grundstück * Viel Platz für die Familie und Ihre Wünsche!

575.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9543119 Objektnummer: 648601
Blick zur Terrasse
Aussenansicht
Küche EG
Flur EG
Schlafzimmer OG
Blick in den Garten
Treppenhaus
Öl Heizung 2006
KG
648601-KG
648601-EG
648601-DG
Werbebild

Kaufpreis

Kaufpreis 575.000 €
Maklerprovision 2,97 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 1.089 m²
Zimmer 7
Baujahr 1961
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 26. 03. 2026
Baujahr (laut Energieausweis) 1961
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 199.02
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Das weitläufige Grundstück bietet diesem Zuhause ideale Voraussetzungen für Menschen, die gemeinsam leben und dennoch ihren Freiraum bewahren möchten.

Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Der Garten, die Terrasse zum Treffpunkt werden und das Leben draußen wie drinnen seinen Platz findet, ein Zuhause zum Ankommen und Mitgestalten.

Das ursprüngliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 wurde 1983 aufgestockt, um zusätzliche Wohnfläche sowie eine zweite Wohneinheit zu schaffen. Dadurch eignet sich die Immobilie heute ideal für die große Familie mit Kindern, das Mehrgenerationenwohnen oder auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Im Laufe der Jahre wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt. So wurden im Jahr 2015 die Fenster sowie die Haustüre erneuert. Bereits in den 1990er Jahren entstand zudem eine praktische Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten.

Das Haus wurde über die Jahre hinweg gepflegt und bietet heute eine solide Grundlage mit weiterem Entwicklungsspielraum.

Auch das Hanggrundstück selbst eröffnet vielfältige Perspektiven:
Ob eine Erweiterung des bestehenden Hauses oder die individuelle Gestaltung eines großzügigen Gartens, hier finden Ihre Ideen den passenden Raum.





Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Keller: Waschraum, Technikraum, Zugang zum Garten
Der Keller präsentiert sich in einem baujahrstypischen Zustand mit ehrlichem, klassischem Charakter.

Erdgeschoss: vier Zimmer, Wohnküche Bad, WC, Zugang zur Terrasse/Garten

Dachgeschoss: vier Wohnräume, für die Wohnküche sind die Vorbereitungen getroffen. Gäste WS, Abstellraum und ein Badezimmer ist noch nicht fertiggestellt, eine schöne Gelegenheit, diesen Bereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Doppelgarage mit Rolltor und Zugang zum Garten.

Eine Fassadenseite ist mit einer für das Baujahr typischen Eternitverkleidung versehen, die eine funktionale Außenhaut bietet und gleichzeitig Spielraum für zukünftige gestalterische Anpassungen lässt.



Sonstige Informationen

1961: Grundsteinlegung
1983: Aufstockung Dachgeschoss (mit Dachgaube)
1990: Bau der Doppelgarage
2006: Einbau einer modernen Niederenergiesparheizung
2015: Erneuerung der Fenster
Karte wird geladen...
Objektstandort
85092 Kösching

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Kasing, einem ruhigen und gewachsenen Ortsteil von Kösching. Eine Lage, die Ruhe und Alltag perfekt miteinander verbindet.

Hier wohnen Sie angenehm ländlich und familienfreundlich und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen in die umliegenden Orte und Städte.

* ca. 5 Minuten nach Kösching
* ca. 5 Minuten nach Lenting
* ca. 5 Minuten zur A9 (Richtung München/Nürnberg)
* ca. 10-15 Minuten nach Ingolstadt

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
Ansprechpartner/in
Büro Ingolstadt
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Hochwertige 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse ...

Wohnung
Garten
83093 Bad Endorf
Diese hochwertige 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und einer privaten Wohnatmosphäre. Das im Jahr 2025 errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Parteien garantiert ein ...
475.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ...

Wohnung
Balkon Einbauküche
01219 Dresden
Das Gebäudeensemble - Ehemalige Postsiedlung, befindet sich in Dresden- Strehlen, unweit des großen Gartens und der Technischen Universität. Die 3 Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit ...
260.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Kapitalanlage: Zwei vermietete 3 Zimmer-Wohnungen ...

Wohnung
Balkon Einbauküche
01219 Dresden
Das Gebäudeensemble - Ehemalige Postsiedlung- Befindet sich in Dresden Strehlen, unweit des Großen Gartens und der Technischen Universität. Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus ...
520.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ihr neues Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen!

Haus
Einbauküche
73565 Spraitbach
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und finden sofort Ruhe und Geborgenheit. Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert mit einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Der ...
399.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer

1 Zimmer-Wohnung mit Unterstützungsmöglichkeit in ...

Wohnung
71272 Renningen
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand, guter Rendite oder eine Wohnung mit Unterstützungsmöglichkeit im täglichen Leben zur persönlichen Absicherung im Alter und bei entstehendem Unterstützungsbedarf? ...
353.690,2 €
Kaufpreis
5470 €
Kaufpreis pro m²
65 m²
Wohnfläche
1
Zimmer