1-2 Familienhaus mit Doppelgarage

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64850 Schaafheim, Hessen

Frei ab: nach Vereinbarung

265.000 € Kaufpreis

208,92 m²

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	265.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	208,92 m²
Nutzfläche	38 m²
Grundstücksfläche	630 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Letzte Modernisierung	2002
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

1‑2‑Familienhaus in zentraler und ruhiger Lage von Schaafheim‑Radheim.

Das Grundstück ist auf zwei Flurstücke aufgeteilt und liegt in Hanglage direkt am Feldrand.

Erdgeschoss mit Windfang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad mit Flur und Zugang zur Waschküche.

Obergeschoss mit Küche, Wohn‑/Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Schlafzimmer, große Dachterrasse mit Zugang zum Innenhof.

Das Nebengebäude bietet ausreichend Nutz‑ und Lagerflächen.

Über die Doppelgarage gelangt man in den Garten, der ebenfalls in Hanglage liegt.

Ein Gartenhaus sowie ein liebevoll angelegter Garten runden das Objektangebot ab.

Das Wohnhaus ist nicht unterkellert.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Linoleum
Terrassen	1
Garten	Ja

- Gebäude in Fachwerk und Bruchsteinbauweise vor 1900
- Gewölbekeller in Hangausrichtung
- Fenster mit Kunststoffrahmenisolierverglasung aus 2000
- Buderus Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung 2002
- Renovierungen der Wand und Bodenbeläge innerhalb der letzten 20 Jahre
- Doppelgarage / Werkstatt (Genehmigung aus 2020)

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-03-11
Endenergiebedarf	337,90
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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64850 Schaafheim – Hessen

Lage & Infrastruktur

Schaafheim hat ca. 9.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Darmstadt Dieburg. Es gibt eine Grund- und weiterführende Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Poststelle und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Bus gelangt man in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Herr Tim Wachtel

+49 6078 70 3372

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	265.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Herr Tim Wachtel

+49 6078 70 3372

Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH

Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg

Website

www.sparkasse-dieburg.de/immobilien

Fax	+49 6078 70 9424
Berufsaufsichtsbehörde	Landkreis Darmstadt-Dieburg
Handelsregister	Amtsgericht Darmstadt
Handelsregisternummer	HRB 32704
USt.-IdNr	DE 111 608 572
Berufskammer	Unfallkasse Hessen
Weitere Angaben	(*) Maklertätigkeit in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Geschäftsführer: Uwe Beulich, Werner Hoffmann Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main Sitz der Gesellschaft: Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main Zustellanschrift: Strahlenbergerstraße 13, 63067 Offenbach Telefon: 069 - 60 50 92 - 0 Internet: http://www.sparkassen.immo UST-ID: Organträger Landesbank Hessen-Thüringen, DE 114 104 159 Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main Ordnungsamt, Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: 069-75000