Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großen Garten mit altem Baumbestand

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Alte Str. 3a 53604 Bad Honnef, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

469.000 € Kaufpreis

142 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	469.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	142 m²
Grundstücksfläche	700 m²
Zimmer	6
Etagen	1
Baujahr	1980
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großen Garten mit altem Baumbestand.
Das gesamte Gebäude ist vollständig hochwertig Saniert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bad mit Freistehender Badewanne und Dusche. Zweites Bad mit 1,40m Dusche. Parkett und 120 x 120 cm Fliesen. Zusätzlicher Freistehender Kaminofen.
Helle separate 2 Zimmer Einliegerwohnung. Garage , Große Terrasse.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 69 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	69 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Alte Str. 3a
53604 Bad Honnef – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Bad Honnef, Aegidienberg gelegen am Rande des Siebengebirges, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Der Ort verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	469.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0