Attraktives Wohnungspaket für Kapitalanleger – 3 vermietete Einheiten mit Staffelverträgen

125.000 €
Kaufpreis
160,49 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9542984 Objektnummer: 605265
Treppenhauseingang

Kaufpreis

Kaufpreis 125.000 €
Kaufpreis pro m² 778,86 €
Maklerprovision 8.925,-€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 160,49 m²
Gesamtfläche 160,49 m²
Baujahr 1962
Letzte Modernisierung 2016
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 25. 10. 2023
Gültig bis 24.10.2033
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 95.35 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei vermieteten Eigentumswohnungen. Diese Einheiten sind Teil von zwei Gebäuden, die im Jahr 1962 errichtet wurden. Die Anlagentechnik wurde 2023 erneuert. Alle drei Wohnungen wurden zwischen 2012 und 2016 umfassend renoviert und präsentieren sich in sehr gutem Zustand.

Die Wohnungen im Überblick

WE 27 | ca. 56 m² | 2 Zimmer | Gäste-WC | EBK | Tageslichtbad
2012 zuletzt renoviert, Highlight: Velux-Cabriofenster mit schönem Ausblick ins Grüne

WE 21 | ca. 47 m² | 2 Zimmer | Tageslichtbad
2015 zuletzt renoviert

WE 12 | ca. 57,5 m² | 2,5 Zimmer | Balkon | Tageslichtbad
2016 zuletzt renoviert

Dieses Investment bietet eine attraktive Möglichkeit, langfristige Einnahmen aus Immobilien zu generieren, ohne aufwendige Renovierungen oder Instandhaltungen durchführen zu müssen. Interessieren Sie sich für dieses Investment-Paket? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Ausstattungsmerkmale

 
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garten
Keller

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Objektstandort
04575 Neukieritzsch - Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung: Der S-Bahnhof ist nur ca. 850 m entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Leipzig und in die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung sind in der Umgebung vorhanden.

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Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de

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