Top renovierter Wohntraum mit Retro Charme
890.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9542247
Objektnummer: 256628
Kaufpreis
| Kaufpreis | 890.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 132 m² |
| Grundstücksfläche | 218 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 236 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das neu renovierte Reihenmittelhaus wurde 1970 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m². Der Echtholzboden und die Betonfliesen verleihen dem Haus eine moderne Optik. Durch die originale Wendeltreppe wurde der Retrocharme des Hauses erhalten.
Zu dem real geteilten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 218 m² gehört ein nach Südosten ausgerichteter Garten mit überdachtem Freisitz. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet sechs Zimmer, eine große offene Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, einen Duschraum und ein Gäste-WC.
Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den Garten mit Pool. Vom Flur aus gelangt man in das Gäste-WC, sowie die offene Küche mit Essbereich.
Im 1. OG ist das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 weitere Zimmer die optimal als Büro (Homeoffice) und Gästezimmer genutzt werden können. Der Speicher dient als Stauraum kann aber nachträglich noch ausgebaut werden.
Der riesige Keller besteht aus 3 Räumen und einem zusätzlichen Duschraum. Der kleinere Raum wird für die Technik genutzt. Der große Kellerraum könnte als Hobbykeller oder als weiteres Gästezimmer ausgebaut werden. Der Keller ist über einen Treppenaufgang vom Garten aus zugänglich.
Eine zum Haus gehörende Einzelgarage komplettiert das Angebot.
Das lichtdurchflutetet Haus hat einen hervorragenden Schnitt und bietet optimale Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist sofort beziehbar, ohne langfristige und nervenaufreibende Umbauarbeiten. Also worauf noch warten?
Zu dem real geteilten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 218 m² gehört ein nach Südosten ausgerichteter Garten mit überdachtem Freisitz. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet sechs Zimmer, eine große offene Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, einen Duschraum und ein Gäste-WC.
Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den Garten mit Pool. Vom Flur aus gelangt man in das Gäste-WC, sowie die offene Küche mit Essbereich.
Im 1. OG ist das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 weitere Zimmer die optimal als Büro (Homeoffice) und Gästezimmer genutzt werden können. Der Speicher dient als Stauraum kann aber nachträglich noch ausgebaut werden.
Der riesige Keller besteht aus 3 Räumen und einem zusätzlichen Duschraum. Der kleinere Raum wird für die Technik genutzt. Der große Kellerraum könnte als Hobbykeller oder als weiteres Gästezimmer ausgebaut werden. Der Keller ist über einen Treppenaufgang vom Garten aus zugänglich.
Eine zum Haus gehörende Einzelgarage komplettiert das Angebot.
Das lichtdurchflutetet Haus hat einen hervorragenden Schnitt und bietet optimale Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist sofort beziehbar, ohne langfristige und nervenaufreibende Umbauarbeiten. Also worauf noch warten?
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung
- Baujahr 1970
- Wohnfläche ca. 132 m²
- Gesamtgrundstücksfläche ca. 218 m²
- 6 Zimmer mit offener Wohn- Essküche
- 1 Bad und Gäste WC
- Heizung wurde 2015 neu eingebaut
- vollständig unterkellert
- Garten mit Pool
- separater Eingang im Garten zum Untergeschoss
- Einzelgarage
Bemerkungen:
Ausstattung
- Baujahr 1970
- Wohnfläche ca. 132 m²
- Gesamtgrundstücksfläche ca. 218 m²
- 6 Zimmer mit offener Wohn- Essküche
- 1 Bad und Gäste WC
- Heizung wurde 2015 neu eingebaut
- vollständig unterkellert
- Garten mit Pool
- separater Eingang im Garten zum Untergeschoss
- Einzelgarage
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
85716 Unterschleißheim
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
85716 Unterschleißheim
- Bayern
Das charmante Reihenhaus mit Garten, befindet sich in einer absolut ruhigen, familienfreundlichen Reihenhaussiedlung in Unterschleißheim/Lohhof.
Unterschleißheim liegt im Norden des Landkreises München, mit direktem Autobahnanschluss an alle Nah- und Fernziele. Mit dem S-Bahn Anschluss (S1) sind sie in weniger als 30 Minuten in der Münchner Innenstadt oder am Flughafen.
Unterschleißheim ist die größte Stadt im nördlichen Landkreis München und verfügt über eine breite Auswahl an Kitas und Schulen. Das vielfältige Sport- und Freizeitangebot sowie die Bildungs- und Kulturangebote bilden ein optimales Umfeld für Familien
Das Haus selbst liegt nahe dem Familienthermalbad, dem Valentinspark mit Spiel- und Bolzplatz, sowie dem Mallertshofer und dem Hollener See.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Im Gewerbegebiet sind viele international renommierte Firmen ansässig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Unterschleißheim liegt im Norden des Landkreises München, mit direktem Autobahnanschluss an alle Nah- und Fernziele. Mit dem S-Bahn Anschluss (S1) sind sie in weniger als 30 Minuten in der Münchner Innenstadt oder am Flughafen.
Unterschleißheim ist die größte Stadt im nördlichen Landkreis München und verfügt über eine breite Auswahl an Kitas und Schulen. Das vielfältige Sport- und Freizeitangebot sowie die Bildungs- und Kulturangebote bilden ein optimales Umfeld für Familien
Das Haus selbst liegt nahe dem Familienthermalbad, dem Valentinspark mit Spiel- und Bolzplatz, sowie dem Mallertshofer und dem Hollener See.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Im Gewerbegebiet sind viele international renommierte Firmen ansässig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
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| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Petra Keller
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