2-Zimmer-Wohnung, Giengen/Brenz, Bühlbergstraße 30, neuwertig, hell, hochwertig, Wohlfühl-Wohnung

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Bühlbergstraße 30 89537 Giengen, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
155.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis 155.000 €
Hausgeld100 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche40 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1962
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese sehr schöne und helle Wohnung überzeugt durch ihre tolle Lage sowie eine hochwertige Ausstattung: Eiche-Parkett, modernes Bad mit Badewanne und Regendusche, Cabrio-Fenster (Velux) im Wohnbereich und eine nahezu unbenutzte Einbauküche.

Der Wohnbereich umfasst ca. 40 m²; zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist frei und wurde seit der Fertigstellung 2021 nur an wenigen Wochenenden genutzt. Optional kann sie möbliert übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Parkett
Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung war seit der Kernsarnierung 2021 überwiegend unbewohnt (Zweitwohnung). Sie ist absolut neuwertig, sehr hell und sehr schön.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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Bühlbergstraße 30
89537 Giengen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Wohneinheiten, das im Jahr 2021 umfassend kernsaniert wurde. Die Wohnung selbst war die letzte fertiggestellte Einheit im Gebäude und befindet sich daher in besonders neuwertigem Zustand.

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Bahnhof und Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch das Unternehmen Bosch befindet sich praktisch vor der Haustür. Das moderne Sundgau-Center mit Lidl, Rewe, Müller, Bäcker und Bankfiliale liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat von Andrea Wagner
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 155.000 €
Hausgeld100 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat von Andrea Wagner
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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