Traumwohnung - Innenstadt, Garage, Kamin, Dachterrasse

399.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9541676 Objektnummer: 412648
Wohlfühlen und entspannen
Einzigartige Dachterrasse
Einbauküche
Einbauküche mit Vorratsraum
Badezimmer mit Badewanne
Schlafzimmer
Dachterrasse zum wohlfühlen
Einbauschränke und Speicher
Garage mit Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 399.000 €
Hausgeld 220 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 30.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 30.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 77 m²
Zimmer 2
Baujahr 1869
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Sie befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Baudenkmals und ist ohne direkte Nachbarn in der Etage das Highlight dieses Hauses.
Zugang zur ab sofort bezugsfreien Wohnung haben Sie durch eine wenig befahrene Anliegerstraße. Die Wohnung hat 76,36qm gemäß Flächenberechnung mit 1/4 Berücksichtigung der Dachterrasse. Mit hälftiger Berechnung sind es 79qm.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohnraum. Nach links befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne sowie ein Einbauschrank mit wertvollem Stauraum und eine Tür zum Speicher. Geradeaus bietet sich die Möglichkeit, einen Essbereich vor der Fensterfront entstehen zu lassen. Von hier aus haben Sie Zugang zur traumhaften Dachterrasse. Weiter links befindet sich etwas versteckt das Wohnzimmer mit Kaminecke und TV-Anschluss.
Rechts herum findet man die Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum und Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, die Küche mit Vinyl und das Badezimmer mit schönen Fliesen.
Ein Kellerraum, sowohl zusätzliche Staufläche auf dem Spitzboden sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Garage, zzgl. Stellplatz
- Kamin
- Echtholzparkett
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Gaszentralheizung aus 2023
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Traumhafte Immobilie in zentraler Lage. Alle Vorzüge der Innenstadt.
Einmaliges Angebot und die Chance eine ganz besondere Immobilie zu erwerben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
53111 Bonn - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Thomas-Mann-Straße, Bonn
Fußläufig zu dieser traumhaften Zweizimmer-Altbauwohnung sind die Fußgängerzone, der Hauptbahnhof und weitere Vorzüge der Alt- & Innenstadt zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Tobias Honekamp
Weitere Anbieterdaten

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