Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche!

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Bucher Straße 97 90419 Nürnberg, Bayern

Frei ab: sofort

1.595 € Kaltmiete

13,32 € Preis/m² ca.

119,7 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.595 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	4.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	119,7 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Stockwerk	4
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, bei der alle Zimmer bequem über den zentralen Flur erreichbar sind.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer, wodurch sie sich ideal für Wohngemeinschaften, Familien oder Berufstätige eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche für 75 € monatlich angemietet wird. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.

Durch die kürzlich erfolgte Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und modernen Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung
Vier gut geschnittene Schlafzimmer
Praktische Raumaufteilung – alle Zimmer vom Flur aus erreichbar
Badezimmer mit Badewanne
Zusätzliches separates WC
Küche mit Einbauküche (zzgl. 75 € monatlich)
Balkon mit Zugang über die Küche
Lage im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

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Bucher Straße 97
90419 Nürnberg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Norden Nürnbergs. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass wichtige Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Timo Steidtner

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.595 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	4.500 €

Ansprechpartner/in: Privat von Timo Steidtner

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0