Wohnung mit drei Balkonen, zentral in Reutlingen

Balkon mit Aussicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Küche
Grundriss
1 / 1
72764 Reutlingen
Frei ab: Mai 2026
380.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 380.000 €
Hausgeld500 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche93 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1991
Verfügbar ab Mai 2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügig geschnittene, helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zentral in Reutlingen am beliebten Seidenviertel.
Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von den beiden Schlafzimmer kommen Sie jeweils auf die sonnigen Balkone mit weitem Ausblick z.B. auf Reutlingens Hausberg, die Achalm.
Zusätzlich zum Badezimmer gibt es ein separates WC.
Die Einbauküche wurde 2016 komplett erneuert und wartet auf kochfreudige neue Eigentümer.
Damit auch das Auto einen Platz findet gehört zur Wohnung ein Duplex Stellplatz im Hof des Hauses. Obwohl man sich mitten in der Innenstadt befindet, hat man die Möglichkeit, den hauseigenen, gemeinschaftlichen Garten zu nutzen.
Diese tolle Wohnung verfügt über einen ganz besonderen Charme!
Sie ist hell, großzügig gestaltet und bietet durch die Dachschrägen und Balkone
ein gemütliches Wohlfühlambiente.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
GartenJa
* drei Balkone
* 2016 neue Küche
* Abstellraum innerhalb der Wohnung und zusätzlich im Keller
* Gemeinschaftsgarten
* Fahrradabstellplatz am Garten



Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 126.1 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum25. 02. 2026
Baujahr (laut Energieausweis)1991
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert126.1 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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72764 Reutlingen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich zentral, am Seidenviertel in Reutlingen. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, der nächste Supermarkt Durch die Lage am Fuße der schwäbischen Alb benötigt man nur eine kurze Fahrt mit dem Auto um ins Biosphärengebiet zu gelangen. Dort kann man die Natur genießen und am Wochenende mit der Familie wandern. An den Flughafen der Landeshauptstadt Stuttgart fahren Sie nur etwa 25 Minuten.

Sonstige Informationen

* Auch nutzbar als ertragreiche Kapitalanlage
im Herzen von Reutlingen.
Ansprechpartner/in: Büro Reutlingen / Tübingen
07121/51 531-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 380.000 €
Hausgeld500 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Reutlingen / Tübingen
07121/51 531-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 07121/51 531-31
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07121/51 531-0

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