Zwischenmiete: Reihenhaus - Flair mit Garten, Office & Smarthome, all inclusive in Hamburg Nord

Möbliert wohnen auf Zeit - verfügbar ab 10.04.2026, befristet bis 30.06.2027.
Mindestmietdauer ist 6 Monate, bevorzugt an Mieter, die für 14 Monate mieten. Ideal für 1-2 Personen als Zwischenmiete, insbesondere für Expats.

Diese hochwertig eingerichtete 3-Zimmer-Maisonette- Wohnung (77 m²) bietet ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage, direkt am Naturschutzgebiet Raakmoor. Die Reihenhaus-ähnliche Wohnung erstreckt sich über drei Etagen (Keller, EG, OG) mit eigenem Eingang, sonniger Südwestterrasse, Garten und moderner Smarthome-Ausstattung.

Ausstattung & Aufteilung

Erdgeschoss:
- Offener Wohn-/Essbereich mit Echtholzparkett
- Designer-Couch von BoConcept & stilvolle Einrichtung
- Voll ausgestattete Küche: Miele-Kühlschrank, Geschirrspüler, AEG-Induktionsfeld, Backofen, Fissler-Kochgeschirr
- Gäste-WC
- Zugang zur sonnigen Terrasse mit Teakmöbeln, Eukalyptusbank, Markise & Weber-Gasgrill

Obergeschoss:
- Großzügiges Schlafzimmer mit 1,80 m-Bett, hochwertiger Emma-Matratze & Topper, großer Kleiderschrank
- Homeoffice mit höhenverstellbarem Tisch, Schlafsofa & viel Licht (auf Wunsch inkl. Brother MFC-L2710DW Multifunktionsdrucker und Bildschirm)
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne & modernen Armaturen

Kellergeschoss (innenliegend):
– Kleiner Abstellraum unter der Treppe
– Große Tiefkühltruhe (Bosch) zur Nutzung durch den Mieter
– Zwei separate Kellerräume im UG bleiben verschlossen (private Nutzung durch Vermieterin)

Gemeinschafts-Trockenraum (zum Wäsche trocknen) und Fahrradraum
im angrenzenden Kellerbereich des Hauses.

Smarthome & Extras
- Nuki-Türschloss (Code & Fingerabdruck)
- Hue-Lichtsystem (per App & Sprachsteuerung)
- Intelligente Thermostate
- Highspeed-Internet inklusive

Miete & Konditionen
- Pauschalmiete abhängig von Mietdauer: 1.650€ /Monat bei 14 Monaten; 1700€ /Monat bei 6 Monaten.
Der Preis ist inklusive Heizung, Wasser, Strom, Internet und Hausnebenkosten allerdings exklusive Rundfunkbeitrag - dieser ist vom Mieter direkt and Rundfunk zu entrichten.
- Kaution: 3.600 €
- Haustiere: Nicht erlaubt (kleiner, ruhiger Hund ggf. nach Absprache möglich)
- Nichtraucherwohnung – ideal für 1–2 Personen mit Sinn für Ruhe & Qualität

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse an der Wohnung senden Sie mir bitte folgende Informationen:

• Angaben zu Ihrer Person sowie zu allen weiteren Personen, die mit Ihnen einziehen möchten
• Die gewünschte Mietdauer, damit ersichtlich ist, dass Sie mit einer befristeten Anmietung einverstanden sind
• Informationen zu Ihrer beruflichen und finanziellen Situation

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

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