Exclusive Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg mit Balkon

Wohn-/Essbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küchecke
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur/Garderobe
Flur/Garderobe
Bad mit Dusche
Balkon
Aussicht vom Balkon
1 / 1
Ernst-Heikel-Weg 23 90411 Nürnberg, Bayern
Frei ab: sofort
970 € Kaltmiete
17,96 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)970 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1985
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 48 m² ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine integrierte Küchenzeile sowie einen kleinen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der vollmöblierten Ausstattung ist die Wohnung sofort bezugsfertig – ideal für Singles, Paare oder bei Bedarf auch als WG nutzbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Fliesen

Bemerkungen:
Vollmöbliert: Bett, Schrank, Kleiderschrank, etc.

Integrierte Küchenzeile

Kleiner Balkon

Hell und freundlich durch große Fenster

Modernes Badezimmer

Nichtraucherwohnung

Option zur Nutzung als WG

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme
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Ernst-Heikel-Weg 23
90411 Nürnberg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im ruhigen und dennoch zentralen Ernst-Heikel-Weg in Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt gewährleisten. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

WG-Nutzung möglich.

Ruhige Lage bei guter Infrastruktur.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)970 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.600 €
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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Fläche
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8
Baujahr
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Fläche
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Baujahr
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