Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tageslichtbad in zentraler Lage von Bad Kreuznach

Bad
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Grundriss
1 / 1
Gerbergasse 31 55545 Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.05.2026
580 € Kaltmiete
10,55 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)580 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten90 €
Kaution 1.300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr1930
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Kreuznach.

Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung für Singles oder Paare. Besonders hervorzuheben sind der Balkon, das Tageslichtbad sowie die klassische Raumstruktur mit separater Küche.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- 2 Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer)
- separate Küche mit Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas
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Gerbergasse 31
55545 Bad Kreuznach – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Zentrale Lage in Bad Kreuznach mit sehr guter Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- gute Anbindung an ÖPNV und Bahnhof
- schnelle Erreichbarkeit der B41 sowie Richtung Mainz / Frankfurt
- Ärzte, Schulen und Gastronomie fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Wichtig - bitte geben Sie folgende Informationen bei der Anfrage an:

- geplantes Einzugsdatum
- Beschäftigungsverhältnis
- Anzahl der Personen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Lars Domres
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)580 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten90 €
Kaution 1.300 €
Ansprechpartner/in: Privat von Lars Domres
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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