voll möblierte 2 ZKB Wohnung in ruhiger Lage

34132 Kassel, Hessen
Frei ab: 01.05.2026
800 € Kaltmiete
21,05 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)800 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche38 m²
Zimmer2
Baujahr2017
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Angeboten wird diese geräumige 2 Zimmer 38 Quadratmeter Wohnung mit großzügigem Balkon. In der gesamten Wohnung finden sich hervorragende Materialien wieder. Auf dem nach Osten gerichteten Balkon können Sie die Morgensonne genießen.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine voll ausgestattete Einbauküche.
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.

Die Wohnung ist vollständig möbliert, die Möbel können Sie den Bildern entnehmen.

Darüberhinaus gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Gerne vermieten wir Ihnen auch einen Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Granitboden, Einbauküche, Fußbodenheizung, Balkon

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 27 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf27
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Erdwärme

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34132 Kassel – Hessen

Lage & Infrastruktur

Der Stadtteil Brasselsberg liegt im Süd-Westen der Stadt Kassel und ist geprägt durch seine weitläufige Bebauung mit vielen Grün- und Gartenflächen.
Der Brasselsberg ist bekannt für seine glückliche Lage zwischen dem Habichtswald und dem innerstädtischen Naturschutzgebiet Dönche - zwei geschätzte
Naherholungsgebiete der Einwohner des Stadtteils.
Neben seiner grünen Lage überzeugt der Stadtteil durch seine vielfältige Architektur: von gemütlichen Einfamilienhäusern über mittlere bis große Villenanlagen
bis hin zur modernen Bauhaus-Architektur.
Heimelig wird der Brasselsberg durch seine kleine Ortsmitte bestehend aus der Emmauskirche, dem Italienischen Restaurant um die Ecke und einem kleinen,
aber gut sortierten Supermarkt.
Der Brasselsberg liegt verkehrstechnisch gut gelegen. Die direkte Anbindung an die Bundesautobahn 44 und an den bekannten Nachbarstadtteil
Bad Wilhelmshöhe ermöglichen gute Erreichbarkeiten auf Kurz- oder Fernstrecke.
Schul- und Kinderbetreuungsangebote befinden sich in den gut erreichbaren Nachbarstadtteilen Bad Wilhelmshöhe und Nordshausen.
Eine evangelische Kirchengemeinde sowie eine niedergelassener Allgemeinmediziner sowie zwei Zahnarztpraxen sind auch im Stadtteil zu finden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Sebastian Itter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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