Charmante 2-Zimmer-Wohnung – möbliert & zentral in Neukölln

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Hertzbergstraße 18 12057 Berlin, Berlin

Frei ab: nach Absprache

1.100 € Kaltmiete

20,75 € Preis/m² ca.

53 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	190 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	53 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	5
Baujahr	1990
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in der Hertzbergstraße in Berlin-Neukölln. Die Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss, viel Tageslicht und eine moderne Ausstattung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit einer voll ausgestatteten Einbauküche verbunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und vollständig möbliert.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Armaturen. Ein verglaster Balkon / Wintergarten bietet zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und wird bezugsfertig möbliert vermietet. Sie eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder Expats, die eine komfortable Wohnung in zentraler Lage suchen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Fahrstuhl
Keller	Ja

Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Energie

Energieeffizienzklasse C · 126 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	126
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Hertzbergstraße 18
12057 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Neukölln, direkt an der Sonnenallee, einer der wichtigsten Verkehrsachsen des Bezirks. Die Umgebung ist geprägt von urbanem Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse sowie S- und U-Bahn in kurzer Entfernung) sind die Berliner Innenstadt sowie angrenzende Stadtteile schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch ihre Ausrichtung ein angenehmes Wohngefühl.

Die Lage eignet sich ideal für Berufstätige und Stadtliebhaber, die kurze Wege, eine lebendige Umgebung und eine sehr gute Infrastruktur schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Burhan Ugur

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	190 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.200 €

Ansprechpartner/in: Privat von Burhan Ugur

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0