4 Zimmer mit EBK

1 / 1

68309 Mannheim, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.04.2026

1.330 € Kaltmiete

14,00 € Preis/m² ca.

95 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.330 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	160 €
Stellplatz Freiplatz Miete	60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	95 m²
Zimmer	4
Etagen	3
Stockwerk	0
Baujahr	1949
Verfügbar ab	01.04.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Erdgeschosswohnung mit Terrasse befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Haus zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre und eine überschaubare Hausgemeinschaft aus.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Keller	Ja

Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme und funktionale Ausstattung. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft.

Die großzügige Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ermöglicht dadurch eine natürliche Belüftung sowie angenehme Lichtverhältnisse.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 160 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	160 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

Karte wird geladen...

68309 Mannheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Käfertal, der für seine beliebte Wohnlage und gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt bekannt ist. Käfertal verbindet angenehmes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind im Stadtteil vorhanden und machen die Lage besonders attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadtsowie zu den umliegenden Stadtteilen. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die regionalen Verkehrsachsen und Autobahnen, wodurch auch umliegende Städte wie Ludwigshafen oder Heidelberg schnell erreichbar sind.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Sabine Mayer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.330 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	160 €
Stellplatz Freiplatz Miete	60 €

Ansprechpartner/in: Privat von Sabine Mayer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0