HISTORISCH | NATURIDYLLE AM RATZEBURGER SEE

Mitten im Biosphärenreservat Schaalsee, nur wenige Minuten vom Ratzeburger See, liegt diese außergewöhnliche historische Villa aus dem Jahr 1567. Das Anwesen vereint jahrhundertealte Baugeschichte, großzügige Wohnflächen und ein beeindruckendes Naturgrundstück von rund 2.877 m². Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr, ein eigener Teich sowie alter Obstbestand schaffen eine Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Gleichzeitig erreichen Sie Lübeck in etwa 15 Minuten und Hamburg in rund 45 Minuten – eine besondere Kombination aus Natur, Historie und guter Anbindung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- historisches Wohnhaus aus ca. 1567, eines der ältesten Gebäude der Region

- großzügige Wohnfläche von ca. 360 m² auf zwei Wohneinheiten

- Hauptwohnung mit ca. 240 m², Kamin und aktuell frei verfügbar

- zweite Wohneinheit mit ca. 120 m², Kamin und derzeit vermietet

- Außenbereich denkmalgeschützt (steuerliche Vorteile möglich)

- Schwimmfähiger Teich auf dem Grundstück

- Reetdach komplett erneuert (2022) inkl. neuer Dämmung und Dachstuhl

- 2 Garagen mit 2 Wallboxen, Fahrradraum sowie Nebengebäude

- Obstgarten mit Apfel-, Kirsch-, Quitten- und Pfirsichbäumen

- eigener Brunnen mit Bestandsschutz

- und, und, und ...


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