ELEGANTE VILLA IN BESTLAGE - VIELSEITIG NUTZBAR

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83435 Bad Reichenhall

2.140.000 € Kaufpreis

280 m²

Einbauküche

Balkon (5)

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	2.140.000 €
Maklerprovision	4.76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	280 m²
Nutzfläche	485 m²
Grundstücksfläche	1.355 m²
Zimmer	9
Baujahr	1956
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die elegante Villa mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 280 m² bietet auf 1355 m² Grundstücksfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Zentrumsnah gelegen, besticht sie durch ein großes, parkähnliches Grundstück mit Wellnessbereich, Sauna und Whirlpool. Mit separatem Nebengebäude und bis zu drei separaten Wohneinheiten ist sie flexibel nutzbar. Die 6 Badezimmer, weitläufigen Terrassen und Balkone sowie lichtdurchfluteten Räume machen sie zu einem Traumobjekt für Familien, Praxen oder Büros.
Entdecken Sie den Luxus und die Vielseitigkeit dieser Immobilie!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrumsnah

- großes, parkähnliches Grundstück

- zzgl zur Wohnfläche großer Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool

- separates Nebengebäude als Wohneinheit, Gästehaus oder Büro

- flexible Nutzung mit bis zu drei separaten Wohneinheiten

- weitläufige Terrassen & Balkone

- lichtdurchflutete Räume

- teilgewerbliche Nutzung

- viel Raum für Praxis und Büro

- Entwicklung zusätzlicher Gebäude auf dem Grundstück möglich.

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	5
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 92 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	92
Energieträger/Befeuerung	Gas

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83435 Bad Reichenhall

Lage & Infrastruktur

ausgezeichnete Anbindung, zentrumsnah

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	2.140.000 €
Maklerprovision	4.76 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.