Haus mit großem Garten

42859 Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
529.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 529.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche1.060 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr1935
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Das angebotene EFH wurde von 1990-1998 umfassend renoviert und angebaut. Dabei wurden sowohl die Bausubstanz, als auch wesentliche Ausstattungsmerkmale sorgfältig instand gesetzt, so daß das Haus heute eine solide Grundlage bietet.
Die 1060 m2 Grundstück sind Bauland. Es gibt eine Doppelgarage ( mit direktem Zugang ins Haus)und eine Fertiggarage.
Energieausweis ist vorhanden.
Der parkähnliche Garten erstreckt sich rund um das Anwesen und ist durch eine umlaufende und nicht einsehbare Einfriedung geschützt. Dieses gepflegte EFH bietet Ihnen außerdem einen malerischen Aussenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Von der großzügigen Terrasse haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten. Im hinteren Bereich des Gartens erwartet Sie ein großer Gartenteich, der eine ruhige, fast mediterrane Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Gesamtbild durch eine gemütliche Sitz-und Grillecke.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad4
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze3
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Eine neue Wärmepumpe (Buderus) wurde 2025 installiert.
Vor rund 30Jahren wurden die Elektrik , Wasser-Abwasserleitungen , Fenster , Dämmung, Aussenfassade und Heizungen erneuert.
Auf dem Flachdach des Anbaus ist die Möglichkeit gegeben aufzustocken.
Wir behalten uns vor, Besichtigungen evt. nur mit Finanzierungsbestätigung zu machen.
Wir freuen uns über Ihr Interesse, bitten jedoch um Verständnis, dass eine Rückmeldung nicht in jedem Fall erfolgen kann.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 73 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf73
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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42859 Remscheid – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das EFH befindet sich am Stadtrand von Remscheid-Süd. Die Lage bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, Schulen, Spielplatz,Krankenhaus und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Umgebung von Remscheid ist bekannt für ihre naturnahen Erholungsgebiete. Unmittelbar vor einem liegen Wander-und Radwege, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.
Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Der Hauptbahnhof in Remscheid ist 2,5km, Autobahnauffahrten in 4,5 und 5,5km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Claudia
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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