Büro, Lager und Produktionshallen, beheizt und gesprinklert

39638 Gardelegen, Sachsen-Anhalt
Frei ab: nach Absprache
Gesamtfläche
55.000 m²
Etage
0
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche55.000 m²
Grundstücksfläche55.000 m²
Freifläche10.000 m²
Stockwerk0
Baujahr2006
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt ist komplett eingezäunt und mit einer Videoüberwachung ausgestattet.
Es liegt im Gewerbegebiet Ost der Hansestadt Gardelegen und ist 24/7 mit LKW anfahrbar.
Auf dem Grundstück sind ein separates Einfahrtstor sowie Ausgangstor elektrisch vorhanden.
Eine geeichte LKW Waage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Eine Be-und Entladung kann von hinten durch Laderampen sowie von der Seite aus erfolgen. Es gehört ein klimatisiertes Büro von 250m² und Sozialräume von 450m² dazu.
Parkplätze für ca. 100 Mitarbeiter sowie Besucher sind vorhanden.
Zu dem Grundstück gehört eine BImSchV Genehmigung für Abfälle.
Das Arbeiten im 3 Schichtsytem ist möglich.

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplätze2


Bemerkungen:
- alle Flächen sind beheizt
- alle Flächen sind gesprinklert
- Brandmeldeanlage neu
- eigenes Heizkraftwerk mit 2 MW Heizleistung
- BImsch Genehmigung vorhanden
- Bahnschluss möglich
- W-LAN Ausstattung in den Hallen
- Regalaufstellung möglich
- LKW Waage geeicht vorhanden
- 2400 KW Stromanschluss vorhanden und erweiterbar ( 3 eigene Trafostation )
- 980 KW/p Pv Anlage
- 2 Feuerlöschbrunnen
- eigene IP Adresse
- Glasfaseranschluss vorhanden

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Holz

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39638 Gardelegen – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

- Hansestadt Gardelegen, Gewerbegebiet Ost
- direkt an den Bundesstraßen B71 und B188
- Grundstück ist 24/7 anfahrbar
- 45km von Wolfsburg entfernt über B188
- 45km zur A2 Berlin Hannover über B71

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

Zusätzlich bieten wir folgende Dienstleistungen an.
- Betreiben des Lagers einschließlich SAP Buchungen durch eigenes Personal.
- eigene Gabelstapler elektrisch und Diesel vorhanden.
- Eigene LKW und Schlepper vorhanden.

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