Komfortable 3-Zimmer-Whg mit Aussicht ins Grüne
930 €
Kaltmiete (netto)
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9535443
Objektnummer: 431788
Ausblick Balkon ins Köpfertal
Wohn-Essbereich, Kücheneingang
KI-Version Wohn-Essbereich
großzügiger Wohn-Essbereich
Balkon, zweiseitig
Balkon, zweiseitig
Balkonausblick
Flur
Separate Einbauküche
Kinderzimmer
KI-Visualisierung Schlafzimmer
Schlafzimmer
KI-Visualisierung Schlafzimmer
Gäste-WC
Bad mit Dusche und Wanne
KI-Visualisierung Bad
Bad mit Dusche und Wanne
KI-Visualisierung Bad
Tiefgaragenstellplatz
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 930 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.000 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 70 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 82 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 68 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine helle, sehr gepflegte Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche aus dem Jahr 2000. Die Wohnung überzeugt durch ein komfortables Wohngefühl, klare Linien und eine angenehm offene Raumwirkung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück, während die großen Fenster für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die stilvolle Einbauküche befindet sich in einem separaten Raum. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein großzügiger Balkon mit Blick ins Köpfertal lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum stehen Ihnen zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug und zeichnet sich durch eine ruhige, ordentliche Hausgemeinschaft aus. Allerdings sind keine Haustiere erwünscht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für alle, die Wert auf Qualität und eine ruhige Wohnung mit tollem Ausblick ins Grüne legen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
Bemerkungen:
Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Besichtigungen sind ab 28.3. bis 1.4. möglich, ein Bezug ist voraussichtlich ab 1. Mai 2026 möglich, da noch kosmetische Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.
Der Mietvertrag sieht eine moderate Staffelung über die nächsten 4 Jahre vor, 35€Monat/Jahr, also 1035€ im 2.Jahr, 1070€ im 2. Jahr...
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Besichtigungen sind ab 28.3. bis 1.4. möglich, ein Bezug ist voraussichtlich ab 1. Mai 2026 möglich, da noch kosmetische Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.
Der Mietvertrag sieht eine moderate Staffelung über die nächsten 4 Jahre vor, 35€Monat/Jahr, also 1035€ im 2.Jahr, 1070€ im 2. Jahr...
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
74074 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
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- Baden-Württemberg
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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