Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon

535 €
Kaltmiete (netto)
42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534925 Objektnummer: 418673

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 535 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.605 €
Stellplatz Carport Miete 40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 42 m²
Zimmer 2
Baujahr 2020
Verfügbar ab 01.04.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 91
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und steht ab sofort zur Vermietung bereit.

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein repräsentatives Mehrfamilienhaus in bester Lage von Bad Mergentheim. Ruhig und dennoch zentral, auf einer Anhöhe mit überwiegender Südausrichtung gelegen, genießen Sie eine schöne Aussicht sowie lichtdurchflutete Räume.

Das Mehrfamilienhaus wurde bis vor kurzem umfassend saniert und renoviert.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Carport 1
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ihre künftige Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zum Wohnzimmer, zum Schlafzimmer, zum Bad sowie zur kleinen Küche haben. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet (bereits in der Gesamtmiete enthalten).
Die in den Wohnräumen angebrachten, in dunklem Holz gehaltenen und dezent beleuchteten Zierleisten an der Decke verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme und eine gemütliche Atmosphäre.
Ein Balkon mit Blick über die Innenstadt bis hin zum Drillberg rundet das Gesamtbild ab.
Die 42 m² große Wohnung besteht aus 2 Zimmern und eignet sich besonders für Einzelpersonen.
Im Erdgeschoss des Hauses stehen ein Fahrradkeller sowie optional die Nutzung der Waschküche und des Trockenraums zur Verfügung. Zusätzlich können Abstellräume und Carports angemietet werden.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

VADcare Bad Mergentheim GmbH
Wachbacher Str. 15
97980 Bad Mergentheim

Handelsregister: HRB 739660
Registergericht: Ulm
Vertreten durch: Thomas Weiland

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Edelfinger Str. 26
97980 Bad Mergentheim - Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer gehobenen und ruhigen Wohnlage an der Weinsteige in der Kurstadt Bad Mergentheim. Direkt zwischen Wald und Tauber gelegen, verbindet sie zentrale Erreichbarkeit mit idyllischem Umfeld.

In fußläufiger Entfernung befinden sich der öffentliche Nahverkehr sowie Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus liegen das Stadtzentrum mit dem Residenzschloss, der wunderschöne Kurpark sowie mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Angebot von Oliver Zirn
Weitere Anbieterdaten

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