Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon
535 €
Kaltmiete (netto)
42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534925
Objektnummer: 418673
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 535 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.605 € |
| Stellplatz Carport Miete | 40 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 42 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 91 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und steht ab sofort zur Vermietung bereit.
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein repräsentatives Mehrfamilienhaus in bester Lage von Bad Mergentheim. Ruhig und dennoch zentral, auf einer Anhöhe mit überwiegender Südausrichtung gelegen, genießen Sie eine schöne Aussicht sowie lichtdurchflutete Räume.
Das Mehrfamilienhaus wurde bis vor kurzem umfassend saniert und renoviert.
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein repräsentatives Mehrfamilienhaus in bester Lage von Bad Mergentheim. Ruhig und dennoch zentral, auf einer Anhöhe mit überwiegender Südausrichtung gelegen, genießen Sie eine schöne Aussicht sowie lichtdurchflutete Räume.
Das Mehrfamilienhaus wurde bis vor kurzem umfassend saniert und renoviert.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Carport | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Ihre künftige Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zum Wohnzimmer, zum Schlafzimmer, zum Bad sowie zur kleinen Küche haben. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet (bereits in der Gesamtmiete enthalten).
Die in den Wohnräumen angebrachten, in dunklem Holz gehaltenen und dezent beleuchteten Zierleisten an der Decke verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme und eine gemütliche Atmosphäre.
Ein Balkon mit Blick über die Innenstadt bis hin zum Drillberg rundet das Gesamtbild ab.
Die 42 m² große Wohnung besteht aus 2 Zimmern und eignet sich besonders für Einzelpersonen.
Im Erdgeschoss des Hauses stehen ein Fahrradkeller sowie optional die Nutzung der Waschküche und des Trockenraums zur Verfügung. Zusätzlich können Abstellräume und Carports angemietet werden.
Bemerkungen:
Ihre künftige Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zum Wohnzimmer, zum Schlafzimmer, zum Bad sowie zur kleinen Küche haben. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet (bereits in der Gesamtmiete enthalten).
Die in den Wohnräumen angebrachten, in dunklem Holz gehaltenen und dezent beleuchteten Zierleisten an der Decke verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme und eine gemütliche Atmosphäre.
Ein Balkon mit Blick über die Innenstadt bis hin zum Drillberg rundet das Gesamtbild ab.
Die 42 m² große Wohnung besteht aus 2 Zimmern und eignet sich besonders für Einzelpersonen.
Im Erdgeschoss des Hauses stehen ein Fahrradkeller sowie optional die Nutzung der Waschküche und des Trockenraums zur Verfügung. Zusätzlich können Abstellräume und Carports angemietet werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
VADcare Bad Mergentheim GmbH
Wachbacher Str. 15
97980 Bad Mergentheim
Handelsregister: HRB 739660
Registergericht: Ulm
Vertreten durch: Thomas Weiland
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
VADcare Bad Mergentheim GmbH
Wachbacher Str. 15
97980 Bad Mergentheim
Handelsregister: HRB 739660
Registergericht: Ulm
Vertreten durch: Thomas Weiland
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Edelfinger Str. 26
97980 Bad Mergentheim
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Edelfinger Str. 26
97980 Bad Mergentheim
- Baden-Württemberg
Die Immobilie befindet sich in einer gehobenen und ruhigen Wohnlage an der Weinsteige in der Kurstadt Bad Mergentheim. Direkt zwischen Wald und Tauber gelegen, verbindet sie zentrale Erreichbarkeit mit idyllischem Umfeld.
In fußläufiger Entfernung befinden sich der öffentliche Nahverkehr sowie Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus liegen das Stadtzentrum mit dem Residenzschloss, der wunderschöne Kurpark sowie mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
In fußläufiger Entfernung befinden sich der öffentliche Nahverkehr sowie Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus liegen das Stadtzentrum mit dem Residenzschloss, der wunderschöne Kurpark sowie mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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