Lage, Lage, Sonne, Ausblick. Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ländlicher Odenwaldlage

Sie suchen eine ruhige und ländliche Wohnlage? Ein toller, unverbaubarer Ausblick und schöne Sonnenuntergänge sind Ihnen wichtig?
Dann schauen Sie sich doch diese Angebot mal genauer an:
Es handelt sich um ein massiv gebautes, teilunterkellertes Wohnhaus aus dem Baujahr 1968. Es wurde dann später von den jetzigen Eigentümern etwas umgebaut und in den letzten 35 Jahren schrittweise renoviert und modernisiert. Das Haus verfügt über ca. 150 m² Wfl. auf 2 Etagen und dazu reichlich Nutzfläche (ca. 160 m²) in Dachgeschoss, Kellergeschoss, den 2 Garagen und einem Wintergarten. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang mit Diele, Flur, Küche, ein Duschbad und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Hier wäre aber auch die Abteilung eines Schlafzimmers möglich (war früher schon einmal so). Im Untergeschoss befinden sich dann 3 weitere Zimmer, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum (Küche) und ein Waschraum. Diese Etage verfügt auch über einen Außenzugang zum Garten. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, verfügt jedoch nicht über die erforderlichen Höhen für Wohnraum. Es gibt hier 2 Zimmer die gut als Hobbyraum genutzt werden können und ein Bad mit Wanne. Die Eigentümer haben die Räume zuletzt zum Schlafen und als Arbeitszimmer genutzt. Platz für Ihre PKW´s gibt es in einer voll unterkellerten Doppelgarage neben dem Haus. An das Kellergeschoss der Garage wurde zum Garten hin noch ein Wintergarten mit kleiner Terrasse angebaut. Die Gartenanlage mit Treppen, Wegen, Mauern und Freisitz wurde von einem professionellen Gartenbauer erstellt. Sie liegt auf der Süd-Westseite und bietet einen tollen Ausblick auf Wiesen und die umliegenden Höhenzüge des Odenwaldes.

Wenn Ihnen eine ruhige Lage mit Aussicht und Sonnenseite wichtig sind, dann könnte das schon bald Ihr neues Zuhause sein.

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