Wunderschöner Resthof mit Baugenehmigung für ein Seminarhaus

1.200.000 €
Kaufpreis
700 m²
Wohnfläche
17
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534632 Objektnummer: 297924
Wohnhaus
Eingang
Gemeinschaftsküche
Seminarraum
Wohnung 1
Bad
Schlafzimmer
Garten
Garten
Wohnung 2
Atelier Wohnhaus
Feuerstelle / Stall
Stall
Garten
Scheune / Seminarhaus
Remise / Veranstaltungsräume
Töpferwerkstatt
Heizungsraum
Garagen

Kaufpreis

Kaufpreis 1.200.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 700 m²
Grundstücksfläche 4.138 m²
Zimmer 17
Baujahr 1917
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 125
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

Beschreibung der Immobilie

Wunderschöner Hof mit einem alt gewachsenen, idyllischen
Gartenbereich, Nuss- und Obstbäumen, Rosen, einer Magnolie
und vielen blühenden Stauden zu verkaufen.

Das große Wohnhaus als auch die Scheune mit Baugenehmigung
für ein Seminarhaus mit öffentlichem Café und Gästezimmern
bieten mannigfaltige Möglichkeiten für Menschen die ein
Seminar- oder Retreathaus gründen wollen, einen Gästebetrieb,
für eine Wohngemeinschaft, eine Alters-WG und vieles mehr.
Alle Gebäude sind gut erhalten und ein neues, hoch modernes
Heizungssystem für das gesamte Anwesen (Fröling Pelletkessel
60kw und Solarthermie über App steuerbar) macht den Ort fit
für eine nachhaltige Zukunft!

Baujahr:1917

Grundstücksfläche 4138 m²

insgesamt 4 Gebäude:

ein großes Wohnhaus (ca. 700 qm Wohn-und Nutzfläche) mit derzeit zwei Wohneinheiten, diversen Gästezimmern und Bädern, einem Kunstatelier und zwei wunderschönen Seminarräumen

eine gut erhaltene Fachwerk-Scheune (ca. 520 qm) mit
Baugenehmigung für den Ausbau zu einem Seminarhaus mit Café und
Gästezimmern

eine neu ausgebaute Remise (230 qm) mit 3 Galerie und
Veranstaltungsräumen, einer Töpferwerkstatt, einem Lager für
Gartengeräte und einem hoch modernem Heizraum mit
Pelletbunker (Baujahr 2023)

ein hübsches, ehemaliges Stallgebäude zum weiteren Ausbau

Weitere Ausstattung:
Glasfaser
Teich
Brunnen
Regenwasser Tanks

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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Objektstandort
21371 Tosterglope - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Optimale Verkehrsanbindung!
in 30 Minuten mit direkter Busverbindung zum ICE Bahnhof Lüneburg
5 Minuten zum Elbstrand
Wandern, reiten, Rad fahren im wunderschönen Biosphärenreservat der Elbtalaue
unweit der Göhrde, dem größten Mischwald Norddeutschlands

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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